Indice Proppies · Villa Riachuelo, CABA
164
propiedades en oferta · 152 en
venta · 12
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Villa Riachuelo, el 3 ambientes pide US$ 87.900 y cierra en US$ 126.500.
3 ambientes · pide / cierra
US$ 87.900 / 126.500
pedido y cierre, casi pegados
3 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
164
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 62
PH 49
Departamentos 26
Terrenos 15
Galpones 7
Locales 4
Fondos de comercio 1
24
entraron
esta semana
esta semana
20 en venta y 4 en alquiler.
12
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 7,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 14 avisos ajusto. 12 en venta, 0 en alquiler.
28
salieron de oferta
esta semana
esta semana
26 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 160.000 · 3 dorm US$ 175.000 · 3+ dorm US$ 250.000
· se venden en 28 dias
(pocos avisos: 15-25 por
segmento)
03
El pulso: 6 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 14,4% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 14,4% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Villa Riachuelo, CABA · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana