› Departamento en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes
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Departamento en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
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Ultimo precio publicado el
Departamento en venta en Villa Riachuelo · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes - Villa Lugano
Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 6200 · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946
• Contacto: Lorena Femia Departamento 3 ambientes con balcón al frente – Excelente ubicación en Villa Lugano Ubicado sobre Avenida Cruz al 6200, este cómodo departamento de 3 ambientes, en un quinto piso al frente, combina luminosidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Se encuentra a solo una cuadra del centro comercial de la zona y con múltiples líneas de colectivos que pasan por la puerta, brindando una excelente conectividad.
Al ingresar, un pasillo distribuidor conduce a un amplio y luminoso living comedor, que cuenta con un gran ventanal con salida al balcón.
Este posee red de protección, un detalle ideal para quienes tienen niños o mascotas.
La cocina es independiente y dispone de mesada, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina y calefón. A continuación se encuentra el lavadero, con pileta y espacio para tender ropa, aportando mayor comodidad al día a día.
El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placard empotrado, pisos alfombrados y ventanas con red de protección, ofreciendo seguridad y confort.
Completa la propiedad un baño totalmente equipado, con bañera, paredes revestidas en azulejos y pisos de cerámica.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Lugano.
APTO CREDITO En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Riachuelo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Riachuelo esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 17,2% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Riachuelo
venta · USD
Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
Mediana de 13
avisos del segmento publicados en Villa Riachuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Riachuelo
venta · USD
Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
Mediana de 13
avisos del segmento publicados en Villa Riachuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Riachuelo
venta · USD
Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
Mediana del segmento
USD 84.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
Mediana de 11
avisos del segmento publicados en Villa Riachuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Villa Riachuelo
venta · USD/m²
Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
Mediana del segmento
USD 1.602/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
Mediana por m² de 11
avisos del segmento publicados en Villa Riachuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Riachuelo
venta · USD
Promedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
Mediana del segmento
USD 77.737
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
Mediana de 19
avisos del segmento publicados en Villa Riachuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.