Departamento en venta en Villa Ortuzar · 3 ambientes

Departamento a estrenar de excelentes terminaciones, con cochera y amenities. Exclusivo 3 ambientes con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera! ENTREGA INMEDIATA Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, zona en pleno auge, este departamento de 3 ambientes forma parte de un desarrollo de categoría, en una de las zonas más buscadas y residenciales, a pasos de Av. de los Incas, Álvarez Thomas y Elcano con varias líneas de colectivos. Cerca de la estación Tronador del subte B y de la línea de tren Urquiza. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y vistas arboladas, tanto al frente como al contrafrente. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un hall de distribución. A la izquierda se encuentra la cocina separada, muy luminosa por una ventana que da al aire y luz, realizada en muebles modernos, anafe y horno eléctricos, espacios para heladera, para lavavajillas y lavarropas. Saliendo nos encontramos con un toilette con luz natural. El living comedor con vista abierta al jardín tiene un gran ventanal que da acceso al balcón terraza con parrilla propia y lugar para mesa o sillones. Las dos habitaciones que comparten un baño completo están unidas por un pequeño hall. El principal posee un gran ventanal, también con acceso al balcón. El edificio ofrece amenities de primer nivel: . SUM con acceso independiente y baños . Jardín parquizado con piscina . Vestuarios . Solárium La construcción es tradicional en hormigón armado, con excelentes terminaciones: . Carpinterías de aluminio con doble vidrio de seguridad (DVH) . Pisos de porcelanato símil madera . Calefacción por piso radiante eléctrico . Instalación prevista para aire acondicionado frío/calor . Extractores en cocina y baños . Cocina con muebles de diseño, mesadas de granito o Silestone, horno y anafe eléctricos . Baños y toilette con sanitarios y griferías de primera línea Cuenta con cochera fija cubierta incluida Responsable María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916 Ley 5859 (CABA): De acuerdo con la ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Entre calles: !4 de Julio y Heredia Orientación: Sudoeste