Departamento en venta en Villa Lynch · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 74.900
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Lynch · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Juan de Garay Al 100

Juan de Garay 100. Entre Av. Gral. Paz y Indalecio Gómez · Villa Lynch, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lynch, 3 ambientes, 53 m², USD 74.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín APTO CRÉDITO PISO 4º • TOTALMENTE REMODELADO SUPERFICIE CUBIERTA: 53.37MTS2 CUENTA CON: LIVING COMEDOR • COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA • DOS HABITACIONES CON PLACARD • BAÑO COMPLETO SERVICIOS: GAS NATURAL • LUZ ELECTRICA • PORTERO  Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín Presentamos un departamento de tres ambientes ubicado en el cuarto piso de un edificio en Villa Lynch, accesible por ascensor y totalmente remodelado. Con una superficie cubierta de 53.37 m², este inmueble es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y moderno. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que invita a disfrutar de momentos en familia y con amigos. La cocina semi integrada cuenta con una práctica barra desayunadora. El departamento ofrece dos habitaciones equipadas con placard, proporcionando un lugar cómodo y funcional para el descanso. Además, dispone de un baño completo que ha sido renovado, compuesto por todos sus accesorios. Entre los servicios disponibles se destacan gas natural, luz eléctrica y un portero, lo que asegura una vida cómoda y segura. Este departamento es apto crédito, lo que lo convierte en una opción excelente tanto para vivir como para invertir. CERCANIAS: A 700mts de estación de trenes Coronel F. Lynch (Línea Urquiza)A 1,6km de estación de trenes Saénz Peña (Línea San Martin)A 550mts de Polideportivo UAI Urquiza A 950mts de Carrefour Hipermercado San Martin A 700mts de McDonald'sA 2,1km de Sanatorio Anchorena San Martin A 1,1km de Universidad Nacional Tres de Febrero Cafeterías • Restaurantes • Bares • Comercios (Rubros varios) • Colegios • Paradas de colectivos (líneas varias) • Estación de trenes (línea Urquiza)Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1786)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.649
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.311
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.625

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.279/mes

Necesitas ingresos por $ 2.621.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay 100. Entre Av. Gral. Paz y Indalecio Gómez, Villa Lynch, CABA, Provincia de CABA

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