Departamento en venta en Villa Luro · 3 ambientes

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Ariel Jorge Stern DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – 7° PISO – VILLA LURO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Villa Luro, en un 7° piso al frente, con una distribución muy cómoda y funcional. La propiedad se destaca por contar con todos sus ambientes con ventanas al frente, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural. Al ingresar, nos recibe un pequeño hall de distribución con placard, que da paso al amplio y confortable living comedor. Este ambiente cuenta con una gran puerta ventana que permite acceder directamente al balcón, generando una agradable conexión con el exterior y aportando amplitud y luz al sector social. La cocina es independiente y completa, con una distribución práctica y suficiente espacio de guardado, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. También dispone de un sector destinado a lavarropas, aprovechando de manera eficiente el espacio disponible. Desde el área social se accede al pasillo distribuidor, que permite separar cómodamente los ambientes de recepción de la zona privada. A lo largo de todo el pasillo se encuentra un amplio placard, ofreciendo una excelente capacidad de guardado y convirtiéndose en un diferencial muy práctico para el uso cotidiano. El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios, ambos al frente, cada uno con su correspondiente placard y equipo de aire acondicionado frío/calor. Al igual que el resto de la propiedad, cuentan con ventanas al frente, favoreciendo la entrada de luz natural. Completa la distribución un baño completo, ubicado de manera estratégica para brindar comodidad tanto al área social como a los dormitorios. La unidad cuenta además con puerta blindada Pentágono, aportando un importante plus de seguridad. Por sus características, distribución y ubicación, es una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en Villa Luro, al frente, con balcón, buena luminosidad y amplios espacios de guardado. Además, es APTO CRÉDITO, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de financiación. Una unidad cómoda, funcional y luminosa, con una distribución pensada para aprovechar cada ambiente y con el atractivo adicional de encontrarse en un 7° piso al frente. Datos Útiles: -Transporte La ubicación sobre Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una excelente conectividad con distintos puntos de CABA y el oeste del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con numerosas alternativas de transporte público, incluyendo líneas de colectivos y cercanía a la estación Villa Luro del ferrocarril Sarmiento, facilitando los traslados cotidianos tanto hacia el centro porteño como hacia distintos barrios y localidades del oeste. Además, el entorno permite un rápido acceso a importantes avenidas y vías de circulación. -Educación El entorno de Villa Luro cuenta con una amplia variedad de instituciones educativas, incluyendo establecimientos de nivel inicial, primario y secundario, tanto públicos como privados. La ubicación permite acceder cómodamente a colegios y centros educativos de la zona y de barrios cercanos, convirtiéndose en una alternativa práctica para familias que buscan tener diferentes opciones educativas a poca distancia del hogar. -Salud En las inmediaciones y barrios próximos se encuentra una variada oferta de servicios de salud, con centros médicos, consultorios, farmacias y establecimientos asistenciales que permiten resolver las necesidades cotidianas sin alejarse de la zona. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia facilita además el acceso a diferentes centros de atención médica de Villa Luro y barrios cercanos. -Esparcimiento y servicios Villa Luro se caracteriza por combinar el perfil residencial con una amplia oferta comercial y de servicios. Sobre Avenida Rivadavia y sus alrededores se encuentran comercios de distintos rubros, supermercados, gastronomía, cafés, bancos, gimnasios y servicios para la vida diaria. Para disfrutar del tiempo libre, la zona ofrece plazas y espacios verdes, además de una variada propuesta gastronómica y comercial en Villa Luro y barrios cercanos. La ubicación permite disfrutar de la vida de barrio sin resignar la comodidad de contar con una importante avenida comercial y múltiples servicios a pocos minutos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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