Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Exclusivo departamento de 3 ambientes con terraza propia y amenities premium • Villa Devoto Quintanar Baquero le ofrece este distinguido departamento ubicado sobre Avenida Francisco Beiró al 4653, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más exclusivos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires.Ubicado en primer piso, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, excelentes terminaciones y una amplia terraza propia que la convierte en una propuesta única para quienes buscan confort, categoría y espacios al aire libre. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, cocina independiente totalmente equipada y dos cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Además, dispone de un toilette de recepción que aporta mayor comodidad para el uso diario y las visitas.Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y con un enorme potencial para desarrollar un quincho, jacuzzi, jardín urbano o un exclusivo sector de relax, adaptándolo al gusto y las necesidades de cada propietario. Superficie total: 143,21 m² El edificio ofrece una completa propuesta de amenities de categoría pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida: Piscina climatizada.Solárium.Gimnasio totalmente equipado.SUM para aproximadamente 30 personas con parrilla.Laundry.Seguridad las 24 horas.Características técnicasAgua caliente central.Grupo electrógeno para áreas comunes.Sistema contra incendio con sprinklers.Carpinterías de aluminio línea A30 New / Módena.Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas.Anafe vitrocerámico Longvie.Griferías FV.Baños con mesadas de mármol, bachas de apoyar y artefactos Ferrum.Pisos de porcelanato y cerámicos de primera calidad.Edificio con cinco ascensores automáticos, uno adaptado para accesibilidad universal. Ubicación y entorno Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Devoto, rodeado de espacios verdes y una destacada propuesta gastronómica: A pocos minutos de la Plaza Arenales, el principal punto de encuentro del barrio.Cercano al reconocido Polo Gastronómico de Villa Devoto, con restaurantes, cafeterías y bares de primer nivel.Rápido acceso a Av. General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires.Próximo a las estaciones Devoto y Antonio Devoto del Ferrocarril San Martín.Cercano a prestigiosos colegios, centros médicos, supermercados, bancos y una amplia oferta comercial.Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo. Una propiedad única por su categoría, ubicación y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir con el máximo confort en uno de los barrios de mayor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para más información o coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.