Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

¡Impecable 3 Ambientes con Balcón Aterrazado en Villa Devoto! Metros distribuidos de manera equilibrada y funcional: Superficie Total: 77.60 m² / Superficie Cubierta 68.31 m2 / Superficie Descubierta 9.29 m2 Ubicado en una de las zonas más residenciales, cotizadas y tranquilas de la Ciudad. RENTA DE ESPACIO COCHERA a metros del ingreso al inmueble Expensas muy equilibradas ($180.000). Se encuentra en un Septimo Piso con ascensor 100% Luminoso en Todos sus Ambientes gracias a su orientación sudeste, disposición al frente y vista totalmente abierta cada rincón del departamento recibe una luz natural increíble durante todo el día. Excelente Salida al Exterior: Cuenta con un amplio balcón aterrazado que incluye cerramiento integral, ideal para aprovecharlo todo el año como un cómodo sector de escritorio, espacio de relax o zona de guardado. Estado: 100% impecable, listo para mudarse. Cocina: Superluminosa, reciclada a nuevo y totalmente equipada con mobiliario completo. Lavadero: Independiente, sumando comodidad al día a día. Baño: Completo y también reciclado a nuevo. Dormitorios: Habitaciones cómodas, ambas con placard integrado. Detalles de Calidad: Pisos de parquet de madera en excelente estado de conservación. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes. Agua Caliente: Mediante calefón. Apta crédito bancario. Distribución y metrajes aproximados por ambiente: • Living 4.49 x 4.25 m2 • Balcón al frente 9.55 x 1.93 m2 • Cocina 3.10 x 3.12 m2 • Lavadero 1.51 x 1.32 m2 • Baño Completo 1.70 x 2.40 m2 • Pasillo distribuidor 1.47 x 2.46 m2 • Primera habitación al frente 3.73 x 3 m2 • Segunda habitación al frente 3.73 x 2.10 m2 • Escritorio o sector de guardado 1.92 x 1.50 m2 AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.