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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 367.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 367.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 Ambientes Planta Baja Parque en Villa Devoto

Jose Cubas al 4800 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
136 m²

Descripcion

EXCLUSIVO DEPARTMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO!!!!! FECHA DE ENTREGA MAYO 2026 OFRECE FINANCIACION!!!! DEPTO EN PLANTA BAJA!!!! CON PARQUE!!!! El Edificio se ubica en la calle José Cubas al 4800, en Villa Devoto, Caba Zona Residencial A 9 cuadras de Av. Francisco Beiro y del Devoto Shopping y a 9 cuadras de la Plaza Arenales y Gran Centro Gastronómico Sumado a la proximidad de V Gral Paz y su comodidad en accesos El edificio propone viviendas urbanas de gran calidad espacial, flexibles y con múltiples posibilidades Resguarda el sentido de comunidad y presenta un hábitat ideal en una zona conectada. La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con: • Hall recibidor • Cocina integrada y espacio para conexión de lavarropas. Muebles de cocina completos (Altos y Bajos) de moderno diseño. Mesada de mármol. • Toilette • Living Comedor con Gran Ventanal. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dormitorio secundario en suite con Placard • Baños Completos con Grifería marca FV y artefactos marca Ferrum. -Parque privado de la unidad -Consulte cocheras disponibles. Valor actual U$35.000 Características Técnicas del proyecto: Categoría y diseño • Mesada de mármol, granito, quarzo o similar, piletas de acero inoxidable y muebles de cocina. • Horno eléctrico y anafe eléctrico. • Grifería de calidad en cocina y baños. Marca FV, Piazza, Deca o similar. • Carpinterías de PVC y cerramientos de primer calidad, con aislación térmica y sonora • Frentes de placard, puertas corredizas • Porcellanatos ó cerámicos y revestimientos porcellanatos ó cerámicos de primera calidad • Artefactos de baños marca Ferrum, Roca o similar. • Piso vinílico símil madera. • Ladrillo Retak • Calefacción por piso radiante eléctrico • Preinstalación para aire acondicionado El diseño está centrado en el confort como forma de vida. Sus espacios, definidos por materiales nobles, cálidos y durables, fueron pensados para el desarrollo de una vida moderna y equilibrada, en contacto con el afuera, a través de amplios ventanales. La unidad cuenta con luminosos espacios que otorgan el potencial suficiente para organizarlos como mejor se prefiera, teniendo en cuenta las nuevas necesidades flexibles de habitar. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA!!! NERINA ALLO PROPIEDADES CUCICBA M 8186 SUCURSAL CABA ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
Esta propiedad
USD 367.000+63.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 367.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 784 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Jose Cubas al 4800, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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