Departamento en venta en Villa del Parque · 3 ambientes
Departamento en Venta en Villa del Parque 3 Ambientes " Excelente Ubicacion" Nazca y Pedro Lozano
Avenida Nazca 3100, Piso 1 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Departamento en Villa del Parque, 3 ambientes, 47 m², USD 81.500 (comparada contra 91 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.734 contra USD 2.298 de la mediana (-24,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 91
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.298
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 81.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.972
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.426
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.945
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.856.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Nazca 3100, Piso 1, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA