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Departamento en venta en Villa del Parque · 3 ambientes
Departamento de 3 Ambientes en Construcción con Financiación
Bahia Blanca al 2300 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 99 m²
Departamento en Villa del Parque, 3 ambientes, 87 m², USD 230.000 (comparada contra 178 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 208.500). El m² sale USD 2.644 contra USD 2.678 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 178
- Mediana precio
- USD 208.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.678
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.025
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.132
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.071.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahia Blanca al 2300, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA