- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en San Cristobal · 3 ambientes
Departamento en venta en San Cristobal · 3 ambientes
• Venta: Tres Ambientes con Balcón en San Cristóbal - Apto Crédito
Av. Jujuy 1100 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 73 m²
Departamento en San Cristobal, 3 ambientes, 64 m², USD 155.000 (comparada contra 243 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,9% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.422 contra USD 1.746 de la mediana (+38,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 243
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.746
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.712
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.454.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Jujuy 1100, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA