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Departamento 3 ambientes en venta en Paroissien 3957 1° A, Saavedra
Departamento en venta
USD 295.000
= $ 466,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Paroissien 3957 1° A, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
107 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 13% menos que lo normal entre los 196 departamentos de 3 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Paroissien 3957 1° A.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.041lo normal · 3.5003.991

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
USD 339.500
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
270 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.359
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.579 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 26.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paroissien 3957 1° A

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Lomuto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 42 en la zona
Carniceria Los Cuñados · Paroissien 40992 min · 137 m
Eterno2 min · 157 m
Vea · Manzanares 39533 min · 181 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 82 m
ESC.DE EDUC. MEDIA Nº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15 · secundaria · publica3 min · 197 m
CENTRO CORREA · adultos · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Francisco Lomuto3 min · 207 m
Plaza Doctor Pedro Escudero4 min · 286 m
Plaza Daniel Hernan Garcia6 min · 386 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado4 min · 238 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado6 min · 353 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado7 min · 439 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 245 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 245 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paroissien 3957 1° A, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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