venta
USD 585.000
Departamento · 227m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta · 7 amb · 4 dorm · 227 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Azcuénaga al 1000, Recoleta
USD 179.000
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Departamento en venta
USD 179.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Azcuénaga al 1000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 179.000, lo mismo que lo normal entre los 64 departamentos de 3 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Azcuénaga al 1000.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.712lo normal · 2.7082.3253.053
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 178.735
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 402 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.280
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en contrafrente de 3 ambientes.
Living-comedor con salida a balcón con lindísima vista a pulmón verde.
Dos amplios dormitorios, el principal da al pulmón, con gran placard.
Baño con bañadera, cocina a gas y lavadero independiente.
Calefacción central por radiadores.
Aire acondicionado en living-comedor.
Pisos de parquet.
Encargado.
Jardín de uso común en planta baja. 4 Ascensores.
Excelente ubicación, a media cuadra de Av.
Santa Fe, próximo a shoppings, centros de salud, universidades, colegios y espacios verdes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 195.128 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 16.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 195.128
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.132
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.664
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.614.624/mes
Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Azcuénaga al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 256 en la zona
Puguiis · Larrea 10502 min · 114 m
Carrefour Express · Marcelo T. de Alvear2 min · 118 m
Yuna izakaya market2 min · 150 m
Educacion
· 125 en la zona
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 169 m
INSTITUTO DE LA RIVERA · superior · privada3 min · 169 m
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere3 min · 170 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 355 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez6 min · 366 m
Salud
· 127 en la zona
CENTRO MEDICO ACCORD · centro de salud · privado1 min · 36 m
C.P.A AZCUENAGA N° 1064, PISO 5°, DEPARTAMENTO A · centro de salud · privado1 min · 65 m
INSTITUTO ARGENTINO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 82 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 916 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 916 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 228.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 1.009 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.827/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 791 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 787 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 237.813
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 3.766 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuénaga al 1000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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