Departamento en venta en Recoleta · 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO DE USO EXCLUSIVO EN RECOLETA – TECHOS ALTOS – RECICLADO – UBICACIÓN PRIVILEGIADA -Ubicado en Larrea, entre Juncal y French, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento de 3 ambientes en planta baja combina amplitud, comodidad y el encanto clásico de las propiedades con techos altos de 4 metros de alto, junto con ambientes actualizados y funcionales para el uso diario. -La propiedad cuenta con: -70 m² cubiertos. -35 m² de patio de uso exclusivoy galeria -105,30 m² totales entre superficie cubierta y descubierta. -3 ambientes. -2 dormitorios. -2 baños completos. -Patio de uso exclusivo -Techos altos. -Propiedad reciclada hace algunos años. -Planta baja. -Uno de los principales diferenciales de la unidad son sus dos patios, que suman más de 35 m² de uso exclusivo, aportando un espacio exterior propio que funciona como una verdadera extensión del departamento. -Estos espacios exteriores ofrecen muchas posibilidades: armar un sector de mesa, un espacio verde, un rincón de lectura, una parrilla móvil, un área de relax o simplemente sumar aire y amplitud al uso cotidiano de la propiedad. -La unidad conserva el atractivo de las propiedades clásicas de Recoleta, especialmente por sus techos altos y ambientes amplios, pero con la ventaja de haber sido reciclada y modernizada hace algunos años, manteniendo sus espacios en pleno funcionamiento y con una estética más actual. -Cuenta con un living comedor cómodo, dos dormitorios, cocina funcional y dos baños completos, uno de ellos correspondiente al sector de servicio, lo que suma practicidad y flexibilidad de uso. -La combinación entre metros cubiertos generosos, patios de uso exclusivo y una distribución cómoda convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para quienes buscan un departamento con carácter, espacios exteriores y ubicación premium dentro de la Ciudad. -Ubicación estratégica en Recoleta La propiedad se encuentra sobre Larrea, entre Juncal y French, en pleno corazón de Recoleta, una zona residencial consolidada, elegante y con excelente conectividad. -A pocas cuadras de Av. Santa Fe, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la Ciudad. -Cercanía a Av. Pueyrredón, Av. Las Heras, Av. Callao y Av. Córdoba, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de CABA. -Múltiples opciones de transporte público, con acceso cercano a líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando la movilidad hacia Palermo, Microcentro, Barrio Norte, Once y Retiro. -A minutos de zonas emblemáticas como Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia, Centro Cultural Recoleta, Facultad de Derecho, Recoleta Mall y los principales espacios verdes del barrio. -Entorno rodeado de cafés, restaurantes, bares, supermercados, farmacias, centros médicos, gimnasios, universidades y comercios de cercanía. -Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en una zona con vida de barrio, excelente infraestructura urbana y cercanía a algunos de los puntos culturales, gastronómicos y comerciales más importantes de Buenos Aires. Este departamento reúne una ubicación privilegiada, excelente superficie, techos altos, patios de uso exclusivo y el diferencial de estar reciclado, lo que lo convierte en una gran oportunidad para quienes buscan vivir en Recoleta con comodidad, estilo y espacios exteriores propios. Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y documentación respaldatoria correspondiente. Los patios mencionados corresponden a superficies comunes de uso exclusivo de la unidad.