Departamento en venta en Puerto Madero · 3 ambientes

MULIERIS – Exclusivo 3 Ambientes con Cochera en Puerto Madero Boulevard Azucena Villaflor 489 | Torre I – Tipología Río Con renta activa | Ideal inversor Ubicado en una de las torres más prestigiosas de Puerto Madero, este elegante departamento de 3 ambientes combina amplitud, vistas abiertas y servicios premium en un entorno de máxima categoría. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y terminaciones de alta calidad, con ventanales de piso a techo y vista abierta a la ciudad. Distribución Palier privado con doble ascensor Hall de recepción con placard Amplio living comedor con salida al balcón Toilette de recepción Dos dormitorios en suite, ambos con vestidor Cocina independiente equipada con mobiliario italiano bajo y sobre mesada Anafe y horno eléctrico Lavadero independiente con entrada de servicio Dependencia de servicio con baño propio Balcón secundario en cocina y dependencia Características Cochera incluida Muy luminoso Excelente estado general Pisos de madera Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) Aire acondicionado central frío/calor Calefacción central, Sistema principal — VRV/VRF marca Hitachi. Piso radiante: Además del sistema VRV/VRF, cuentan con piso radiante en todos los baños y dormitorios. El aire acondicionado y la calefacción son centrales pero regulables por ambiente individualmente. Excelente conectividad y rápido acceso de entrada y salida de la ciudad Amenities Premium Piscina descubierta para adultos Piscina descubierta para niños Piscina cubierta climatizada Jacuzzi Gimnasio totalmente equipado Sauna y vestuarios para damas y caballeros SUM con capacidad para 200 personas y dos cocinas Business Center y salas de reuniones Juegos para niños y playroom Laundry Lavadero de autos Información adicional Piso 8 Se vende con renta activa Contrato vigente hasta noviembre 2026 Expensas Marzo 2026: $1.500.000 (incluye AySA) ABL: $400.000 Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con renta inmediata y amenities de nivel internacional. Consultanos para coordinar una visita laketpropiedades Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA