Departamento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes

OPORTUNIDAD — ENTREGA MARZO 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA DISPONIBLE– Consultanos por planes flexibles Este SEMIPISO de 3 ambientes AL FRENTE CON BALCÓN combina ubicación estratégica, calidad constructiva y alta demanda de alquiler, convirtiéndolo en una excelente opción para resguardar capital, proyectar renta y asegurar liquidez futura. EL DEPARTAMENTO (2º piso – Frente) -68 m² totales (62 m² cubiertos + 6 m² balcón) • HABITACIÓN PRINCIPAL con baño en SUITE • 2da habitación con VESTIDOR • 2do baño con ducha • Cocina de concepto abierto • Area de lavadero -Living comedor de cómodas dimensiones • BALCÓN aterrazado al frente -Orientación Noroeste: luz natural garantizada • Estufas a gas de tiro balanceado • Preinstalación de A/A • Termotanque individual • Pisos de porcelanato • Instalación prevista para lavarropas • Balcón al frente con excelente ventilación ¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN? -Tipología muy demandada en alquiler tradicional y temporal -Ubicado en un corredor de alta revalorización -Edificio de semipisos: + privacidad + valor de reventa -BAJAS EXPENSAS proyectadas (punto clave para rentabilidad) -Financiación disponible, excelente para apalancamiento -Proyecto moderno que asegura atractivo y vigencia a largo plazo UBICACIÓN – PALERMO / VILLA CRESPO En un punto estratégico entre dos de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. A metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, con acceso inmediato a: • Líneas de colectivo y conectividad metropolitana • Centros comerciales, gastronomía, indumentaria y servicios • Cercanía a Plaza Serrano y todo el eje creativo de Palermo Soho Una zona tradicionalmente buscada por jóvenes profesionales, turistas y estudiantes extranjeros: garantía de ocupación sostenida y alta liquidez de reventa. EL EDIFICIO – DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL • Arquitectura contemporánea con hormigón visto • GAS natural en todo el edificio (eficiencia + autonomía energética) • Espacio GUARDABICICLETAS • SEMIPISOS (solo dos unidades por planta): exclusividad que potencia el valor del activo • Diseño pensado para minimizar gastos comunes • Excelente calidad estructural para asegurar longevidad y bajo mantenimiento Coordiná una visita a obra o una entrevista en la oficina para conocer el proyecto en detalle. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de las normas aplicables vigentes, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Propiedad accesible para personas con discapacidad según ley 5115.