Departamento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Departamento Residence en edificio de Primera Categoría. Excelente ubicación en Palermo Hollywood, a metros del centro comercial. Dormitorio y toilette residencial. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Descripción y Amenities: Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios Gimnasio y área fitness en primer nivel. Solárium con piscinas descubierta en el último nivel Área de parrillas Seguridad 24 Hs con control de acceso. Laundry Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia Sistema constructivo general Estructura de hormigón armado, según cálculo. Muros divisorios de unidades y medianeros: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco. Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. RESIDENCES: Estar comedor Dormitorios Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir y/o vinílico según indique el proyecto. Techo: Cielorraso aplicado de yeso. Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Terminación en pintura color a definir Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrado y Anafe 4 hornallas con alim a definir (gas/eléctrico). Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada • color a definir según indique el proyecto. Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños Solados: Porcelanato color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura y/o vinilo para los toilettes, según se indique proyecto. Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas y revestimiento de piso con porcelanato de la línea del solado y con desagüe lineal Espejo, según se indique en proyecto. Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). Extractor: Preinstalación. Climatización Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor • Sin provisión de equipos Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente • Sistema a definir. SUITES: Estar comedor Dormitorios Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto. Techo: Cielorraso aplicado de yeso. Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto con alimentacion a definir (gas/eléctrico) Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos enmelamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada • color a definirsegún indique el proyecto. Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños Solados: Porcelanato color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal Espejo, según se indique en proyecto. Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). Extractor: Preinstalación. Climatización Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor • Sin provisión deequipos Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente • Sistema adefinir. CONSIDERACIONES GENERALES: Instalación eléctrica Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normasdel Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. Línea de tomas y puntos: modelo a definir. Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad. Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacioscomunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones. Instalación Sanitaria La instalación de agua fría será central. Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto Herrajes a definir. Puertas Interiores: De hoja de placa con marcos de chapa. Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. Ascensores Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación • Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. Puertas Automáticas. Cabina de acero inoxidable. Pasamano en acero inoxidable. Zócalo acero inoxidable Espejo a definir, según normativa vigente. NOTA 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. NOTA 2: En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems: Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones Interiores de placard Mamparas de baño Cortinas de ningún tipo Equipos de aire acondicionado Campana y/o extractor en cocinas NOTA 3: Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Comercializa Rosso Negocios Inmobiliarios. Desarrolla ADN Developers.