Departamento 3 ambientes en venta en Cabello 3719, Palermo

Departamento 3 ambientes en ventaen Cabello 3719, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 429.000, un 3% menos que lo normal entre los 306 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Cabello 3719.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.363lo normal · 5.5453.7446.930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
USD 443.581
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
429 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.975
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

The C Residences – Exclusivo Semipiso de 3 Ambientes a Estrenar en Palermo Chico! Excelente Semipiso de 3 ambientes a estrenar en The C Residences, exclusivo proyecto residencial premium ubicado sobre la calle Cabello, en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más distinguidas de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto combina modernidad, tradición y arquitectura contemporánea, con altos estándares de diseño, calidad y construcción. La unidad: • Amplio living comedor con salida a balcón corrido. • Cocina integrada, equipada con mobiliario de primer nivel. • Lavadero. • Toilette de recepción. • Dormitorio principal en suite, con amplio espacio de guardado. • Segundo dormitorio. • Segundo baño completo con ducha. Características y terminaciones • Calefacción individual por losa radiante, con termostato independiente para regulación de temperatura. • Mobiliario completo de cocina de primer nivel. • Horno y anafe eléctricos. • Griferías FV o similar en baños y cocina. • Cerramientos de alta prestación. Amenities • Terraza con sector de living. • Parrilla. • Sucá. • SUM con capacidad para 16 personas. • Piscina y solárium. • Ascensor de Shabat. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, diseño y confort en una de las ubicaciones más exclusivas de Palermo. Diego Raisman Matricula N°8202 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 467.654 en total: USD 429.000 del aviso mas USD 38.654 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.869.686 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 467.654
Precio del aviso
USD 429.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.382
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.508
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.764

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.869.686/mes

Necesitas ingresos por $ 15.478.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabello 3719

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 150 en la zona
ekosher gomarket1 min · 6 m
Romero1 min · 56 m
Boulan · Ugarteche 30451 min · 71 m
Educacion · 51 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada1 min · 87 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 240 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plazoleta Roberto Noble3 min · 169 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 212 m
Plazoleta San Isidro Labrador5 min · 300 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 148 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 262 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 439.000USD 429.00024 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 439.000 → USD 429.000-2.28%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 229.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.137 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.137 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabello 3719, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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USD 429.000
Departamento en venta
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