Departamento 3 ambientes en venta en Cabello al 3700, Palermo
Departamento en venta
USD 420.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Cabello al 3700, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 5% menos que lo normal entre los 306 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Cabello al 3700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.250lo normal · 5.5453.7446.930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 443.581
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
429 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.975
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN PALERMO CHICO – CABELLO Y UGARTECHE A ESTRENAR Ubicado en una de las calles más codiciadas y residenciales de la ciudad, este departamento combina elegancia, diseño y una distribución impecable pensada para el confort diario. ¿Qué vas a amar de este departamento? Living comedor: Súper amplio, con salida directa a un hermoso balcón corrido al contrafrente que te regala total tranquilidad y silencio. Dormitorios: 2 dormitorios de categoría. El principal en suite con un gran vestidor. El segundo dormitorio cuenta con salida a un práctico patio/lavadero. Espacio comodín: Un sector versátil ideal para armar tu escritorio o un playroom. Baños: 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Cocina: Integrada, con un diseño moderno, comedor diario, mobiliario de primer nivel, horno eléctrico, anafe a gas y lavadero separado. Calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia: Losa eléctrica en la habitación principal y en todos los baños. Griferías completas marca FV (o similar) y cerramientos de alto nivel. Pisos SBG colocados. Parrilla eléctrica con mueble de apoyo en la terraza. Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples). Terraza con solárium y parrilla. Ubicación: Cabello y Ugarteche (Palermo Chico). Entorno verde, exclusivo y cerca de todo. ** Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabello al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 150 en la zona
ekosher gomarket1 min · 7 m
Romero1 min · 55 m
Boulan · Ugarteche 30451 min · 69 m
Educacion · 51 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada1 min · 88 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 240 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plazoleta Roberto Noble3 min · 169 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 213 m
Plazoleta San Isidro Labrador5 min · 301 m
Salud · 35 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 145 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 258 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 229.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.137 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.137 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabello al 3700, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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