Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 134.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 134.000
+ ARS 160.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes Palermo Boulevard

Charcas 3400 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Patricia Ponte Venta Departamento 3 Ambientes en Boulevard Charcas – Palermo Viví en una de las zonas con mayor encanto de Palermo. Apto crédito Este departamento se encuentra sobre República Dominicana 3418, en la continuación de Charcas, exactamente sobre el tradicional Boulevard Charcas, entre Bulnes y Vidt. Un entorno residencial, con calles arboladas, arquitectura clásica, cafeterías de especialidad, restaurantes y una amplia oferta comercial que invitan a disfrutar el barrio caminando. Su ubicación ofrece una excelente conectividad: A 4 cuadras de Av. Santa Fe. A 5 cuadras de la estación Bulnes de la Línea D de Subte. A 4 cuadras de Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Plaza Güemes. Rápido acceso a Av. Coronel Díaz, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras. Numerosas líneas de colectivo conectan con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, brindando tranquilidad y un ambiente silencioso. Importante entrada de luz natural y aire. El edificio cuenta con 11 pisos, dos ascensores y encargado de media jornada. Distribución Living comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero con excelente ventilación Dos dormitorios. Baño completo. Este departamento es ideal para quienes desean crear un hogar con identidad propia. Su distribución funcional permite proyectar una renovación que combine diseño, confort y estilo, aprovechando al máximo cada ambiente. IMPORTANTE: Para facilitar esa visualización, algunas de las fotografías fueron recreadas mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos. Las imágenes muestran posibles propuestas de remodelación y decoración, sin alterar la distribución original de los ambientes, permitiendo apreciar el verdadero potencial de la propiedad. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más buscados de Palermo, donde la calidad de vida, la conectividad y el encanto del Boulevard Charcas hacen la diferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 178.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
Esta propiedad
USD 134.000-24.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 134.00001 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 2.342 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Charcas 3400, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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