Departamento en venta en Nuñez · 3 ambientes

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y AMENITIES EN NÚÑEZ Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso lateral de un edificio sobre Av. del Libertador, en el barrio de Núñez. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, excelente distribución y un amplio patio/balcón aterrazado de uso propio, que brinda un espacio exterior ideal para disfrutar y aprovechar durante todo el año. DISTRIBUCIÓN Al ingresar encontramos un cómodo hall de recepción que conduce a un amplio y luminoso living-comedor, con salida directa al patio. La cocina es independiente, cuenta con amplia mesada, cocina a gas y lavadero incorporado, además de salida directa al patio, aportando practicidad y buena circulación. La unidad dispone de: -2 dormitorios, ambos con salida al patio. -Dormitorio principal luminoso. -Segundo dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con ducha y mampara. -Toilette de recepción. -Amplio patio/balcón aterrazado de uso propio, con pisos cerámicos y buena vista. La calefacción es mediante losa radiante central y la propiedad cuenta con orientación noroeste. ESPACIO EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio patio/balcón aterrazado, un verdadero espacio adicional al aire libre que permite crear un sector de descanso, comedor exterior o espacio verde. EDIFICIO Y AMENITIES Edificio de aproximadamente 20 años de antigüedad, desarrollado en 16 pisos, con 6 departamentos por planta y un total de 91 unidades. Cuenta con: -Piscina con deck. -Salón de usos múltiples (SUM). -Toilette. -Terraza de uso común. -Encargado con vivienda. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Av. del Libertador, Núñez, frente al Club Ciudad de Buenos Aires y al Campo de Deportes del Círculo de la Policía Federal, en un entorno residencial y con excelentes opciones de acceso. Se encuentra próximo a centros de salud, instituciones educativas, comercios y servicios. Cuenta con numerosas alternativas de transporte público, incluyendo las líneas de colectivo 28, 29, 59, 130, 194, 57, entre otras, y proximidad al Ferrocarril Mitre – Estación Núñez. ? UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso y funcional, con el diferencial de contar con un amplio patio propio y amenities, en una de las zonas más buscadas de Núñez. -Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González CUCICBA CPI 9781