Departamento en venta en Monserrat · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes reciclado con balcón en venta. Ubicado en Humberto Primo 1500, este departamento de 3 ambientes posee 70 m² y se destaca por su cómoda distribución, sus ambientes renovados y su balcón a la calle. Una excelente alternativa para quienes buscan comprar un departamento de 3 ambientes reciclado, con dos dormitorios, cocina amplia con comedor diario, balcón a la calle, baulera y terraza compartida con parrilla. La unidad fue reciclada y cuenta con las instalaciones de cañerías y electricidad de la cocina y los baños modernizadas, aportando mayor comodidad y seguridad para el uso cotidiano. Todos los ambientes poseen ventanas. Su circulación cruzada favorece una excelente ventilación y el ingreso de luz natural durante el día. Distribución: * Living comedor con salida al balcón * Balcón a la calle * Amplia cocina con comedor diario incorporado * Dos dormitorios * Un baño completo * Un toilette * Baulera Características de la unidad: * Pisos de pinotea * Gran capacidad de guardado * Estufas a gas en el living y los dormitorios * Aire acondicionado frío/calor en el living * Calefón nuevo * Ventilador de techo nuevo en la cocina * Ventanas en todos los ambientes * Excelente ventilación cruzada * Muy buena luminosidad natural El departamento forma parte de un edificio de semipisos, una configuración que permite contar con menos unidades por planta y mayor privacidad. Características del edificio: * Un ascensor * Servicio de limpieza tercerizado * Sin encargado permanente * Terraza de uso compartido * Parrilla común La terraza brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre y organizar reuniones, sumando un diferencial especialmente valorado dentro de la vida urbana. Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en el barrio de Constitución, dentro de un sector con excelente conexión hacia el centro de la Ciudad y rápido acceso a San Telmo. En las cercanías se encuentran: * Avenida San Juan * Avenida Independencia * Avenida Entre Ríos * Avenida 9 de Julio * Estaciones Entre Ríos y San José de la Línea E de subte * Estación San Juan de la Línea C * Líneas de colectivo 50, 53, 60, 102, 126, 150 y 168, entre otras * Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires * Universidad Abierta Interamericana * Hospital Oftalmológico Santa Lucía * Comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios de cercanía * Fácil acceso a San Telmo, al centro porteño y a Plaza Constitución Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.