Departamento en venta en Congreso · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 86.000
+ ARS 113.000 de expensas

Departamento en venta en Congreso · 3 ambientes

Lum 3 amb Bcon Patio Fte Moreno 1600 Congreso

Moreno 1600 · Congreso, Capital Federal, CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Congreso, 3 ambientes, 50 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[AWNEGOCIOS-740] APTO CRÉDITO • - • - • - • Congreso sobre calle Moreno al 1600 entre las calles Solis y Cevallos; proximo al departamento central de policia, a 300 metros de plaza congreso, metrobus de avda 9 de Julio, Avda Entre Rios, estacion del subte Saenz Peña linea A y a 500 mts del edificio del Congreso de la Nacion, del Senado, de confiteria Del Molino, del Palacio Barolo, etc. Edificio de 50 años con encargado permantente, ascensor, en buen estado de conservacion. departamento consta de un comodo living comedor de 6.50 x 3.23 con salida a un amplio balcon al frente del edificio con orientacion al norte y vista abierta, el balcon mide 5.52 x 1.22 mt, Cocina separada con ventana al frente con muebles altos y bajos, gas natural. dos dormitorios, uno al frente, y el otro al contrafrente y da a un patio cerrado con un toldo que se puede abrir. baño completo con bañera. Sup Cubierta: 50 m² Descubierta: 5 m² Semicubierta: 6 m² Superficie Total: 61 m² Aysa $

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.748
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.505
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 754.930/mes

Necesitas ingresos por $ 3.019.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Congreso

Mediana del barrio
USD 75.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 86.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Congreso es USD 75.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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