Departamento en venta en Coghlan · 3 ambientes

Exclusivo 3 Ambientes con Amplio Balcón al Frente **APTO CRÉDITO** en Coghlan Antiguedad solo 6 años. Ubicado sobre Manuela Pedraza 4065, entre Tronador y Estomba, este excelente departamento de 3 ambientes ofrece una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y ubicación, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Coghlan. Situado en un 2.º piso al frente, la unidad se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una agradable orientación Suroeste, que aporta una muy buena luminosidad y un entorno tranquilo para disfrutar todos los días. EL DEPARTAMENTO VIENE CON LA COCHERA CUBIERTA en PB INLCUIDO EN EL PRECIO PUBLICADO. Con una superficie de 68,10 m² cubiertos y 10,60 m² de balcón semicubierto, totaliza 78,70 m², brindando ambientes cómodos, modernos y pensados para disfrutar en familia. Calidad Constructiva y Terminaciones El edificio fue desarrollado con estructura tradicional de hormigón armado, garantizando solidez, durabilidad y excelente aislación acústica y térmica entre unidades. Terminaciones de categoría Pisos de porcelanato en living-comedor, dormitorios y balcones. Revestimientos cerámicos de primera calidad en baños y cocina. Pintura al látex en interiores y terminaciones de excelente nivel. Barandas de hierro con pasamanos de aluminio. Carpinterías Aberturas de aluminio Línea Módena. Puerta de ingreso de seguridad F30. Puertas interiores de MDF. Portón de cochera levadizo. Cocina y Equipamiento Muebles bajo mesada y alacenas en melamina simil madera. Mesada de granito Gris Mara o similar. Cocina con horno Indesit o similar. Extractor de acero inoxidable. Pileta de acero inoxidable. Griferías monocomando FV. Baños Sanitarios Ferrum Línea Bari. Griferías FV. Vanitory con mesada integrada. Accesorios completos. Confort e Instalaciones Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación preparada para equipos de aire acondicionado Split. Calefacción eléctrica. Instalación para TV por cable y telefonía. Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y llaves térmicas. Edificio Ascensor hidráulico con puertas automáticas. Sistema contra incendio con hidrantes y matafuegos. Iluminación en espacios comunes. Portero eléctrico. Excelente calidad de construcción y terminaciones. Viví en una ubicación privilegiada Ubicado en el corazón de Coghlan, un barrio que se caracteriza por su tranquilidad, calles arboladas y excelente calidad de vida. A pocos minutos de importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales, colegios, espacios verdes y una creciente propuesta gastronómica, este departamento combina la calma de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Una oportunidad para vivir o invertir Ya sea como vivienda permanente o como inversión, esta propiedad representa una excelente oportunidad por su ubicación estratégica, su distribución inteligente y sus generosas dimensiones. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? NEMOVI hace todo por vos. NEMOVI muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. NO LO DUDES MAS. CONTACTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´ CUCICBA 5378