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Departamento en venta en Canning · 3 ambientes
Departamento Venta en Cactus 3 Ambientes C/cochera C/renta
Departamento EN Cactus 3 Ambientes A Estrenar · Canning, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 128 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 256.250, un 34% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Departamento EN Cactus 3 Ambientes A Estrenar.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 61 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 190.745
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.086
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 279.337 en total: USD 256.250 del aviso mas USD 23.087 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.311.438 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
- Precio del aviso
- USD 256.250
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.201
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.484
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.402
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.245.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.063) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento EN Cactus 3 Ambientes A Estrenar, Canning, CABA, Provincia de CABA
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