Departamento en venta en Caballito Sur · 3 ambientes

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA, SUITE Y VESTIDOR – CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en Formosa al 0, Caballito. Una propiedad que se destaca por su excelente estado general, muy buena calidad, cómoda distribución y luminosidad. Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, dos baños completos, cocina comedor independiente, lavadero y balcón. UNA UNIDAD MUY COMPLETA Y LISTA PARA HABITAR DISTRIBUCIÓN Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, con pisos de parquet y salida al balcón, que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina comedor es independiente y muy luminosa, amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado, ventilación natural y lugar para mesa de comedor diario. Desde la cocina se accede al lavadero independiente, también con ventilación natural. El sector privado cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard y excelente luminosidad, actualmente utilizado como escritorio. Baño completo adicional. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 3 ambientes. • Cochera fija cubierta. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños completos. • Cocina comedor independiente. • Lavadero independiente. • Balcón al frente. • Living comedor de buenas dimensiones. • Pisos de parquet. • Muy buena luminosidad. • Dos aires acondicionados instalados. • Excelente estado general. • Puerta de acceso blindada Pentagono. • Tercer piso. La superficie indicada surge de la documentación de la propiedad: 62,94 m² cubiertos + 1,83 m² semicubiertos + 0,72 m² de balcón, totalizando 65,49 m². La escritura también contempla una participación indivisa en la unidad complementaria destinada a garaje. UBICACIÓN Ubicado a 200 metros del Parque Rivadavia sobre Formosa, entre Av. La Plata y Senillosa, en una excelente zona de Caballito. Próximo a importantes avenidas y medios de transporte, con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Subte A y E Una ubicación residencial consolidada, rodeada de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y todo lo necesario para la vida cotidiana. UNA PROPIEDAD PARA DESTACAR No es un 3 ambientes convencional. La combinación de cochera + suite con vestidor + dos baños completos + cocina comedor independiente + lavadero + balcón, sumada a su excelente estado general, conforma una propiedad muy completa dentro del segmento. COORDINA TU VISITA ! Connection Negocios Inmobiliarios Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996