Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA – CABALLITO Hay propiedades que se recorren y otras que invitan a imaginarse viviendo en ellas: este 3 ambientes combina calidez, comodidad y espacios para disfrutar todos los días. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un living comedor de buenas dimensiones conectado directamente con el balcón. La cocina independiente y el lavadero separado aportan practicidad, mientras que los dos dormitorios cuentan con placares y pisos de madera. El plus de contar con cochera propia, suma tranquilidad a la vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN • Living comedor amplio, con salida directa al balcón al frente. • Balcón semicubierto. • Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas. • Lavadero independiente, con pileta, espacio para lavarropas y caldera. • Dormitorio principal con placard de piso a techo y piso de madera. • Segundo dormitorio con placard y piso de madera. • Baño completo con bañera. • Toilette de recepción. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 61 m² totales. • 58 m² cubiertos. • 3 m² semicubiertos. • Disposición al frente. • Balcón. • Cochera descubierta. • Dos dormitorios con placard. • Pisos de madera en dormitorios. • Calefacción por radiadores. • Caldera individual. • Cocina independiente. • Lavadero independiente. • Baño completo + toilette. • Excelente estado general. • Ascensor. UBICACIÓN Ubicado sobre Aranguren al 50, en Caballito, en un sector residencial con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de comercios y servicios. La zona ofrece alternativas de transporte público y cercanía a establecimientos educativos, supermercados, propuestas gastronómicas y comercios de cercanía La conectividad en esta ubicación es excelente debido a su cercanía con las avenidas Rivadavia, Acoyte, Díaz Vélez, y Honorio Pueyrredón. Subte Línea A • Estación Acoyte / Estación Río de Janeiro Plazas y Espacios Verdes A pocas cuadras a la redonda se encuentran dos de los pulmones verdes más importantes del centro geográfico de la ciudad: Parque Centenario y Plaza Rivadavia (Parque Rivadavia). ¿TE GUSTARÍA VISITARLO? Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. *La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. *Las medidas y gastos expresados son aproximados. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996