Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes en Venta en Caballito ¡Espacioso, super luminoso y listo para mudarte! Presentamos este precioso departamento de 49 m² totales ubicado en una zona estratégica de Caballito, caracterizada por su tranquilidad residencial y su excelente conectividad. Una propiedad muy bien cuidada, destacada por sus ambientes amplios y la luz natural que recibe durante todo el día. Características Principales Amplitud y luminosidad: Gran distribución funcional con excelente luz natural garantizada por su orientación Oeste. Living-comedor cómodo y acogedor, ideal para el descanso diario. Dos dormitorios espaciosos, con un dormitorio principal de amplias dimensiones. Pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia. Calefacción segura: Cuenta con estufa instalada y aprobada por Metrogas, equipada con control de monóxido de carbono. Cocina independiente cómoda y práctica, más un espacio de lavadero independiente para mayor practicidad. Baño completo en muy buen estado de conservación. El Edificio y la Comunidad Edificio tranquilo y exclusivo: Solo 10 unidades en total, ideal para quienes buscan privacidad y poco ruido. Edificio en constante mantenimiento: Actualmente en proceso de pintura general (trabajos concluidos en pisos superiores, quedando pendientes solo PB y 1º piso). Terraza de uso compartido, perfecta para colgar ropa, tomar sol o disfrutar del aire libre. Expensas muy bajas: Acceso por escalera (2.º piso), lo que reduce considerablemente los gastos mensuales de mantenimiento. Entorno y Conectividad Ubicado en una cuadra residencial muy tranquila, pero a pasos de todo: A metros de Av. Juan B. Alberdi y a pocas cuadras de Av. Rivadavia. Excelente conectividad: cercano a la estación Primera Junta (Subte A) y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros comerciales, supermercados, gastronomía y espacios verdes como el Parque Rivadavia. ¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión por su bajo costo de mantenimiento y gran valorización en la zona! ¿Querés conocerlo? Agendá tu visita hoy mismo. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. • Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti