Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 130.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 177.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

Semipiso Refaccionado Us 130.000, 3 Amb. Caballito

Yerbal 400 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
65 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Jorge Orué VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE CABALLITO, LISTO PARA HABITAR. COCINA COMPLETA REFACCIONADA, BAÑO COMPLETO ACTUALIZADO, BALCÓN GRANDE ATERRAZADO AL FRENTE CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO NUEVO Y PUERTA QUE LO DIVIDE EN DOS , PISOS DE PARQUET, PUERTAS GRANERO EN LA COCINA Y EN LA DIVISIÓN DEL LIVING CON LOS DORMITORIOS. 65 M2 TOTALES , MUY LUMINOSO , PISO ALTO AL FRENTE. A 150 METROS DE AV. ACOYTE Y AV. RIVADAVIA (Posibilidad de alquilar cochera en el edificio) OPORTUNIDAD UNICA US 130.000 EXPENSAS $ 177.000 APTO CREDITO DOS DORMITORIOS , PISOS DE PARQUET, LIVING AMPLIO CON DOBLE BALCON ATERRAZADO, TERMINADO CON CERRAMIENTOS DE ALUMINIO HECHOS A MEDIDA, LIVING AMPLIO Y LUMINOSO, 7,64 X 3,44 METROS CON DOS BALCONES ATERRAZADOS. UN BALCÓN SEPARADO CON PUERTA , DEJANDO UN LUGAR CONFORTABLE PARA LA MERIENDA O EL DESAYUNO DORMITORIO PRINCIPAL LUMINOSO 3,30 X 3 METROS CON VENTANA AL BALCÓN , VENTILADOR DE TECHO , PISO DE PARQUET , CON PLACARD AMPLIO SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD AMPLIO Y VENTANA HECHA NUEVA AL EXTERIOR , LUMINOSO , PISO DE PARQUET , AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR COCINA REFACCIONADA, LUMINOSA CON MUEBLES DE CALIDAD Y DE MADERA HECHOS A MEDIDA, CON EXTRACTOR , INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS CON MUEBLE DE GUARDADO A MEDIDA Y TERMOTANQUE ARISTON ELECTRICO NUEVO CON MUEBLE DE GUARDADO A MEDIDA, PUERTA GRANERO. PISO CERAMICO. ESTANTES Y ALACENAS DE MADERA HECHAS A MEDIDA. ADEMAS DE PLACARD ESCOBERO EN MADERA HECHO A MEDIDA. BAÑO ACTUALIZADO , COMPLETO CON BAÑERA , VANITORY DE MADERA CON BACHA NUEVO , ESTANTES DE MADERA NUEVOS EN JUEGO CON EL VANITORY, GRIFERÍA Y DUCHADOR NUEVOS, EXTRACTOR DE AIRE. CORREDOR PARA DIVIDIR DORMITORIOS DEL LIVING , CON PUERTA GRANERO. BALCÓN GRANDE ATERRAZADO , REFACCIONADO CON CERRAMIENTOS DE ALUMINIO NUEVOS Y VIDRIO ESPECIAL PARA TORMENTA. ADEMAS DE UNA PUERTA QUE LO DIVIDE EN DOS, CONVIRTIENDO UNO DE ELLOS EN UN LUGAR CONFORTABLE PARA DESAYUNO , MERIENDA O RELAX CON VISTA AL FRENTE. INGRESO AL EDIFICIO DE CALIDAD CON REJAS, VALOR US$ 130.000 EXPENSAS $AR 177.000 APTO CRÉDITO VENTANALES CON MOSQUITEROS MUCHA VENTILACIÓN , MUCHA LUZ. TABLERO DE LUZ EN LA COCINA CON TERMICA NUEVO Y SEPARADO PARA CADA AIRE VENTILACIÓN CRUZADA 8 PISOS , 16 DEPARTAMENTOS SEMIPISOS ENCARGADO FIJO SIN VIVIENDA PATIO COMÚN DEL EDIFICIO ASCENSOR TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS. 1, 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 SUBTES (METRO): ACOYTE (LINEA A), PRIMERA JUNTA (LINEA A) DATOS ÚTILES BARRIO: CABALLITO COMUNA COMUNA 6 ÁREA HOSPITALARIA .: HTAL. DR. C.G. DURAND COMISARIA COMUNAL: 6 COMISARIA VECINAL: 6B DISTRITO ESCOLAR: DISTRITO ESCOLAR VII CÓDIGO POSTAL 1405 CODIGO POSTAL ARGENTINO: C1405CDI LATITUD / LONGITUD: -34. Ver datos , -58. Ver datos NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA. SOLICITA UNA VISITA , VALE LA PENA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 168.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
Esta propiedad
USD 130.000-22.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 130.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 1.502 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Yerbal 400, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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