Departamento en venta en Caballito · 3 ambientes

AZCUY • Departamento de 3 ambientes Cuenta master suite con espacio de vestidor y segunda habitación con cómodo espacio de guardado. Amplia cocina integrada a gran living comedor. Balcones parquizados con sistema de riego automático. Seguridad 24hrs. Excelente orientación norte. Ubicación: Av. Pedro Goyena 16 esquina Av. La Plata, Caballito. Zona con amplia conectividad. Cerca de colegios, parques, polo gastronómico y comercial La unidad: • Living comedor con salida a amplio balcón aterrazado. • Cocina semi integrada con comedor diario incorporado. • Master suite con amplios ventanales de piso a techo, gran luminosidad y circulación de aire. Pisos de madera, zócalos de acero inoxidable embutidos en paredes. Vestidores y placares con frentes corredizos. Interiores completos, con sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. • Baños pisos de porcelanato y con mesadas en mármol. • Segundo dormitorio con salida a balcón corrido • Balcón con deck de madera dura estacionada con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado con control de nutrientes • AA por sistema VRV. Otras especificaciones: • Revestimientos de cocina en Silestone. Anafes de inducción y horno eléctrico multifunción importados de primera línea. Campana de acero con salida de humo al exterior. Bachas dobles (CM, Italia) con canillas monocomando con cierres cerámicos. • Pisos de porcelanato de primera calidad en sala de estar, comedor y hall de distribución. También en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. • Paneles solares TIER 1 en azotea que alimentan la demanda de energía de las áreas comunes. • Equipos de aire acondicionado DAIKIN VRV SMALL (Japón). Son los equipos más eficientes del mercado, con un elevado coeficiente de desempeño y ahorro de energía de hasta un 65%. • Aberturas innovadoras de alta prestación con Ruptura de Puente Térmico con perfilería ALUAR / A40. Vidrios reflectivos Cool Lite SKN 154 con control solar y baja emisividad (VASA) que generan considerables reducciones en el consumo de energía por parte de los equipos de aire acondicionado. El desarrollo • Se trata de dos volúmenes conectados que conforman una “l” con tres frentes sobre la av. Pedro Goyena, av. La Plata y José Bonifacio. • En los pisos 13 y 14 se desarrollan los amenities de primera línea como el Spa y yoga, Gym, coworking, parrilleros, solarium, piscina, pérgolas y áreas de descanso. En el piso 14 se desenvuelve el salón de eventos con amplio balcón totalmente parquizado. salón de eventos. • El interior y el exterior de las unidades se conectan a través de las aberturas de alta prestación, que permiten integrar los espacios cubiertos y semicubiertos para disfrutar del balcón y de las terrazas. En planta baja Cocheras y Bauleras. • Sistema de recolección de agua de lluvia: permite utilizarla en la limpieza de veredas y en el riego de las plantas. Reduce el uso de agua potable. Evita el anegamiento de arterias de la ciudad. • Verde en altura: parquización consciente de espacios públicos y privados. Jardines verticales. • Balcones con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado con control de nutrientes que garantiza un tapiz siempre verde en la fachada del edificio. • Grupo electrógeno SULLAIR de alto rendimiento que garantiza el funcionamiento de los servicios en los espacios comunes.