Departamento en venta en Boca · 3 ambientes

Descubre este atractivo departamento en venta ubicado en la emblemática calle Olavarría, en el corazón de La Boca, Capital Federal. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos de Caminito, la famosa Bombonera y todo el circuito turístico que caracteriza a este vibrante barrio. Su ubicación privilegiada, a solo 200 metros de la ribera, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan disfrutar de la cultura y la historia de La Boca. El departamento, ofrece un ambiente cómodo y luminoso gracias a su orientación oeste. Se compone de 3 ambientes: dos dormitorios, un baño completo, cocina y un balcón que brinda vistas al movimiento del barrio. Entre sus características, cuenta con agua corriente, gas natural, luz y la comodidad de un lavadero cubierto. Además, es apto profesional y permite mascotas, lo que lo hace aún más versátil para diferentes tipos de inquilinos o propietarios. Este edificio de 40/50 años de antigüedad posee una disposición lateral que aporta tranquilidad y privacidad ya que el edificio es Torre en esquina, orientando el balcon a la calle Palos y los dos dormitorios y cocina a la calle Olavarria. Es apto crédito, permitiendo así que más personas puedan acceder a este encantador espacio en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este departamento que combina comodidad, ubicación y potencial en el mercado inmobiliario.- El departamento genera oportunidades de modificacion para su reciclado y cambio de estilo.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Escribime para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp Email: Pablo Di Lernia Negocios Inmobiliarios de Pablo D. DI LERNIA Corredor Interviniente • Matricula 5452 • CUCICBA