Departamento en venta en Belgrano Barrancas · 3 ambientes

Departamento en venta en Belgrano Barrancas · 3 ambientes

Departamento en belgrano barrancas

Zapiola 1800, Belgrano Barrancas · Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
79 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano Barrancas

Piden de mas

Pide USD 577.545, un 103% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 3 ambientes en venta en Belgrano Barrancas publicados a menos de 5 cuadras de Zapiola 1800, Belgrano Barrancas.

103% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.311lo normal · 3.6032.7224.264

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 103% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 145% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 284.632
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.989
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 Amb en Edificio de Categoría. Amenities únicos. Zeta Belgrano.Zeta Belgrano: La Nueva Forma de Vivir en la Ciudad Unidad de 3 ambientes al contrafrente. Orientada al Norte. Living comedor al frente con cocina integrada y salida a balcón. Un dormitorio con gran ventanal, súper luminoso. 2 baños Completo. Descubre el epítome del lujo y la exclusividad en Zeta Belgrano, un proyecto inmobiliario diseñado por Eran Chen, socio fundador de ODA Architecture. Ubicado en el corazón de la Barranca de Belgrano, Zeta Belgrano ofrece unidades de 2 a 4 ambientes con amenities de lujo y un diseño moderno y exclusivo. Amenities de Alta Calidad • Gimnasio y spa con vestuarios y salas de juegos para adultos • Pileta descubierta y cubierta • Salón gourmet y sector de parrilla • Co-working y salón de teleconferencia • Seguridad y recepción de envíos Diseño y Exclusividad • Diseño de nivel internacional a cargo de ODA Architecture • Espacios exclusivos y lujosos • Unidades funcionales con acabados de alta calidad Ubicación Privilegiada • En el corazón de la Barranca de Belgrano • Rodeado de grandes espacios verdes y calles arboladas • Excelente conectividad y acceso a servicios y comercios Vive la Experiencia Zeta No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los edificios más exclusivos de la ciudad. Contactanos para obtener más información y descubrir todo lo que Zeta tiene para ofrecer. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 629.582 en total: USD 577.545 del aviso mas USD 52.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.209.599 por mes con ingresos de $ 20,8 M.

Costo total realUSD 629.582
Precio del aviso
USD 577.545
Escritura y honorarios~2%
USD 13.977
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.107
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.209.599/mes

Necesitas ingresos por $ 20.838.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 144.386) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De Los Olmos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 171 en la zona
La Argentina4 min · 270 m
Supermercado · Echeverria 30544 min · 271 m
Tesco · Echeverria 31675 min · 293 m
Educacion · 69 en la zona
INST.PESTALOZZI · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
INSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 145 m
COLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10 · secundaria · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza De Los Olmos4 min · 230 m
Plazoleta Roberto Firpo5 min · 300 m
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires6 min · 357 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado2 min · 120 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 296 m
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano Barrancas

El precio de departamentos de 3 ambientes en Belgrano Barrancas esta hoy en una mediana de USD 328.500, un 36,9% menos que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Belgrano Barrancas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 328.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Belgrano Barrancas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zapiola 1800, Belgrano Barrancas, Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

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