Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

FUNCIONAL PISO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA – BELGRANO R Excelente piso de 3 ambientes ubicado sobre la mejor cuadra de Av. Cramer, entre Sucre y Echeverría, a metros de la estación Belgrano R, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano. La unidad se encuentra en altura, al frente, con muy buena luminosidad, ventilación y agradable vista. Cuenta con una excelente distribución, doble circulación y dos accesos con palier privado. La cochera con cómodo acceso y su amplia baulera se encuentran en el 1er. subsuelo que se accede por el ascensor de servicio. Seguridad las 24 horas mediante cámaras. Características principales: • Superficie cubierta: 96 m² • Superficie semicubierta: 2 m² • Balcón corrido de 10 m2 que abarca la habitación principal y el living comedor. • Living comedor al frente con salida a balcón corrido con cerramiento vidriado. • Orientación sudoeste. • Cocina renovada con lavadero independiente. • Habitación de servicio con baño. • 2 baños completos. • Dormitorio principal en suite, con vestidor y placar. • Segundo dormitorio con placar. • Placar de recepción. • Aire acondicionado en living y dormitorio principal. • Caldera dual individual. • Calefacción por losa radiante a gas. • Doble circulación. • 2 entradas con palier privado. • Excelente ventilación y luz natural permanente. • Cochera. • Baulera. • Edificio construido en 1997. Una propiedad amplia, luminosa y muy funcional, con excelente distribución, cochera y baulera, ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano R. Superficie total: 108 m². CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814