Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal • Con Balcón y cercanía al Abasto Shopping Esta propiedad se encuentra en Av. Corrientes 3150, piso 6º, en el barrio de Balvanera, CABA. # La unidad da al frente, con vista hacia Av. Corrientes, cuenta con buena luminosidad y una distribución funcional de 2 dormitorios, 1 baño completo living comedor, cocina separada con lavadero y balcón. # Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros del Shopping Abasto, cerca del Subte B, Subte H, tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. / Características principales: • Departamento de 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo • Disposición al frente • Luminoso • Balcón • Living comedor • Cocina separada • Pequeño hall de entrada • Hall / pasillo distribuidor hacia dormitorios y baño • Placard en ambos dormitorios • Sector de lavadero dentro de la cocina • Conexión para lavarropas • Agua corriente • Luz / Superficies aproximadas: • Superficie cubierta: 54 m² • Superficie semicubierta: 5 m² • Superficie total: 59 m² / Edificio: • Antigüedad aproximada: 55 años • 20 pisos • 8 departamentos por piso • Aprox. 160 departamentos en total • 2 ascensores • 1 montacarga • Seguridad 24 hs • Terraza de uso común / Lo mejor de esta propiedad: • Balcón al frente sobre Av. Corrientes • Buena luminosidad • Cocina separada • Espacio de lavadero con conexión para lavarropas • Placards en ambos dormitorios • Seguridad 24 hs • Excelente acceso a medios de transporte • Ubicación en una zona comercial y muy activa de la ciudad (A media cuadra del Shopping Abasto) / Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, en pleno entorno del Abasto, con gran variedad de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. • A menos de media cuadra del Shopping Abasto • A aprox. 1 cuadra y media de la estación Carlos Gardel de la Línea B • A aprox. 3 cuadras y media de la estación Corrientes de la Línea H • A aprox. 3 cuadras del Parque de la Estación • A aprox. 5 cuadras y media de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento • Cercanía a la estación Plaza Miserere de la Línea A • Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Corrientes y avenidas cercanas • Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios / Ideal para: • Personas que priorizan cercanía al subte, tren y colectivos • Familias, parejas o personas que necesitan 2 dormitorios • Quienes valoran contar con balcón y buena luminosidad • Inversores que buscan una unidad de 3 ambientes en una zona céntrica y comercial de CABA / Valor: • USD 95.000 • Expensas ordinarias: $152.000 mensuales Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita! # WhatsApp: Ver datos GABRIEL TORRES Matrícula CUCICBA 6581 Matrícula CMCPDJLM 891 XINTEL(GTO-GTO-118)