Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes, cómodo y luminoso, con cocina independiente, jardín de invierno y lavadero. Ubicado en un edificio en buen estado y en una zona con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta y total de 52,06 m². El living comedor es amplio y de muy buenas dimensiones, con salida directa al jardín de invierno/lavadero, lo que aporta una excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente y dispone de muebles de guardado bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque eléctrico y una cómoda superficie de trabajo. El dormitorio principal cuenta con placard de piso a techo, gran capacidad de guardado y ventana con muy buena luminosidad y vista abierta. El segundo dormitorio también posee placard completo de piso a techo y ventana con excelente entrada de luz natural. Uno de los diferenciales de la propiedad es su jardín de invierno con lavadero, de muy buen tamaño, con cerramiento completo y un amplio ventanal de extremo a extremo que permite el ingreso de abundante luz. Distribución y medidas aproximadas • Living comedor: 4,85 x 3,05 m, con puerta ventana hacia el jardín de invierno. • Dormitorio principal: 3,70 x 2,60 m, con placard y ventana. • Segundo dormitorio: 2,80 x 2,55 m, con placard y ventana. • Baño: 2,25 x 1,10 m. • Cocina independiente: 2,90 x 1,85 m, con ventana. • Jardín de invierno y lavadero: 2,90 x 1,90 m, con cerramiento completo. Excelente ubicación y conectividad La propiedad se encuentra a tan solo 1 cuadra de Av. Belgrano, 2 cuadras de Av. Jujuy y 3 cuadras de Av. Independencia, brindando un rápido acceso hacia diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires y hacia la Autopista 25 de Mayo. Muy buena conexión mediante transporte público: • Subte Línea H • Estación Venezuela, aproximadamente a 470 metros. • Subte Línea A • Estaciones Alberti y Pasco, aproximadamente a 800 metros. • Amplia variedad de líneas de colectivos en las inmediaciones, entre ellas 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88 y 95, entre otras. Además, se encuentra próximo a importantes instituciones educativas, entre ellas la Facultad de Psicología de la UBA, Universidad Favaloro y Universidad CAECE. A pocas cuadras del Spinetto Shopping, hipermercado COTO y a pocos minutos del Shopping Abasto. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 3 ambientes funcional, luminoso y con muy buena conectividad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Emiliano Martinez • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario