Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

Luminoso departamento de 3 ambientes con 8m2 de balcón y patio, ubicado en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la reconocida calle Chile al 1800. Con una excelente distribución, espacios renovados y detalles de calidad, esta propiedad combina comodidad, diseño y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan un hogar cálido y funcional, o una inversión sólida en una zona de gran crecimiento y conectividad. Más Info: • Living – comedor: Amplio, con buena luz al ser al frente y salida al balcón. • 2 dormitorios con interiores de placard renovados. Habitación principal con salida al balcón • 1 baño completo reciclado en 2015. • Cocina independiente, totalmente reciclada en 2015 con cañerías nuevas, espacio para lavarropas y salida al patio. • Pequeño Patio • Superficies: o Cubiertos: 56 m² o Balcón: 8 m² o Patio: 2 m² o Semicubiertos: 2 m² o Total construido: 68 m² Detalles de Calidad y Terminaciones • Al frente, con mucha luz natural. • Pisos de parquet, muy agradables y cálidos. • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético), además de mosquiteros. • Persianas con motor, cómodo y moderno. • Baño y cocina con pisos de porcelanato y revestimientos de fibrocemento. • Muy buen estado general, gracias al reciclado y mantenimiento. • Puerta blindada Servicios y Edificio • Edificio de 10 pisos, con 5 unidades por piso y encargado con vivienda. 2 ascensores. Ubicación y Entorno (Zona) • El departamento se encuentra en una zona muy estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, dentro de un entorno urbano con mucho atractivo. • Está en un barrio con alto valor histórico y residencial, cercano a zonas con gran oferta cultural y arquitectónica. • Muy buen acceso al transporte público: múltiples líneas de colectivo pasan cerca (12, 168, 23, 37, 50, 84) y líneas de Subte A y E. • Cerca de espacios de interés turístico y cultural. • Proximidad a otros servicios urbanos (hospitales, comercios). Contactame y agendemos tu visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443