Departamento en venta en Almagro · 3 ambientes

OPORTUNIDAD! VENTA / ALMAGRO Dpto. 3 amb. de 1° Categoría Muy Luminoso con Cochera Fija y Cubierta (opcional) + Lavadero Independiente + 2 Amplios Balcones Propios + CALDERA Dual + Baulera (opcional) + Amplia Piscina + SUM (Salón Usos Múltiples) + Quincho con Parrilla + Solarium + Sector de Juegos para niños + Laundry + Vestuarios + Área de 2.000 m2 para disfrutar al aire libre. El complejo se ubica sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4100, a tan sólo 50 mts. de Av. Rivadavia y 120 mts. de Av. La Plata y de la Estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte. Tiene una excelente disponibilidad del Transporte Público ya que está exactamente en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a tan sólo 100 mts. del límite con Caballito. Especificaciones técnicas: El Departamento consta de: • Amplio y Luminoso Living Comedor de 4 x 6,50 con amplia puerta ventana a Balcón corrido de 2,70 x 1,90. Pisos de porcelanato. • Primer Dormitorio de 3,20 x 3,20 con puerta ventana a Balcón corrido de 1,90 x 1,50 + amplio Placard embutido con doble puerta espejo e interior en melamina. Radiadores individuales. Pisos de madera flotante. • Segundo Dormitorio de 3,20 x 3,20 con vista a Jardín + amplio Placard embutido con doble puerta espejo e interior en melamina. Radiadores individuales. Pisos de madera flotante. • Amplia Cocina Independiente de 2,90 x 5 + Comedor Diario + puerta ventana a Balcón corrido de 2,70 x 1,90 + alacenas + bajo mesada + artefacto de cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas con horno y parrilla. CALDERA Dual marca Baxi. • Lavadero Independiente con bacha. • 2 Baños (Uno tipo toilette). Uno de 2,15 x 2,15 y el otro de 2,80 x 2,20. • 2 Balcones corridos: Uno de 2,70 x 1,90 y el otro de 1,90 x 1,50. Son 75 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos. Sup. Total: 84 m2. Las medidas son aproximadas. Antigüedad: 12 años aprox. Excelente estado. Todos los ambientes tienen su propia ventilación y son muy luminosos. Expensas: $350.000.- (Incluye Seguridad + FULL AMENITIES + Servicio de AySA). Tanto el agua caliente como la calefacción se manipulan individualmente por caldera dual. BAULERA. APTO PROFESIONAL. Portero eléctrico. Características del Complejo: -Hall de entrada con mostrador de conserjería. -Piscina de 12 x 5. -Quincho con Parrilla + 2 ventiladores de techo + TV. -SUM (Salón Usos Múltiples) para eventos sociales con Cocina Independiente + 2 Baños. -Solarium. -Sector de Juegos para niños. -Personal de Seguridad. -Laundry. -Área de 2.000m2 para esparcimiento al aire libre. -Dos entradas vehiculares y dos accesos peatonales. Su entorno: Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4100, a tan sólo 50 mts. de Av. Rivadavia, 120 mts. de Av. La Plata, de la Estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte, del Centro Deportivo "A. Sports" y de la Basílica María Auxiliadora, 180 mts. de Rio de Janeiro (o Senillosa), de Gascón (o Quintino Bocayuva), 200 mts. del Hipermercado Coto y de Medrano (o Castro Barros), 360 mts. del Parque Rivadavia, 450 mts. del Supermercado Disco, 500 mts. del Polo Gastronómico y Comercial de Caballito y de Av. Acoyte y 550 mts. del Complejo Comercial y Cinematográfico Atlas. 6 colegios en un radio de 3 cuadras a la redonda. Más de 13 líneas de colectivos en un radio de 3 cuadras a la redonda. A 100 mts del Subte A. EXCELENTE UBICACION!!