Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 900
+ ARS 238.295 de expensas
= $ 1,4 M

Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 3 ambientes

Alquiler temporal depto 3 amb. Palermo, c/balcón

Agüero 1200 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 3 ambientes, 58 m², USD 900/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.090).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 1.090/mes
Mediana expensas
ARS 285.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO, ALQUILER TEMPORAL AMOBLADO Y EQUIPADO. Departamento de 58 m² ubicado en el octavo piso de edificio tradicional en zona Palermo, sobre calle Agüero. Construcción con excelente estado de conservación, no es apto mascota. Diseño funcional con tres ambientes que incluyen dos habitaciones Living comedor amplio con salida a balcón que recibe sol de la mañana. Cocina separada completamente reciclada con terminaciones modernas. Habitación principal con armario empotrado y ventana exterior. Segunda habitación con balcón lateral acondicionado como lavadero, con exposición solar de mediodía y tarde. Baño completo. Ventilación cruzada natural por ubicación entre pulmones de manzana. Piso alto no último que maximiza ingreso de luz solar. Edificio con ascensor, característica que suma valor y comodidad al inmueble. Ubicación estratégica en Palermo permite acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias de la ciudad. Propiedad apta crédito, ideal para inversión o vivienda permanente. Ubicado 3 cuadras de Sta Fe y de la Estación de Subte Agüero ( D ) cerca del Hospital Gutiérrez, Hospital de Clinicas y facultades. Requisitos: -Contrato por no menos de 3 meses de locación. -Ingresos comprobables o certificados de estudio. -Se ingresa abonando 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. • Honorarios inmobiliarios 5% del total del contrato.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
411
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Recoleta es USD 800, tomando los 411 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Agüero 1200, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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