Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 900
= $ 1,4 M

Departamento en alquiler temporal en Balvanera · 3 ambientes

Departamento

Libertad 200 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balvanera, 3 ambientes, 50 m², USD 900/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 15/07/2026 (de USD 1.000 a USD 900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Balvanera

Descripcion

Departamento de 3 ambientes luminoso, totalmente amoblado y equipado, en alquiler temporal. Ubicado cerca del microcentro a pasos de varios medios de transporte y comercios. A pocas cuadras se encuentra el subterráneo Linea D. Estación Tribunales- y Estación 9 de Julio Se encuentra muy cerca el Teatro Colón. Plaza Lavalle y Tribunales Cuenta con un amplio Living comedor, dos dormitorios, cocina. y baño. Ideal para estadías de 3.6 meses. Valor: u$s 1000 más electricidad y gas Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 1.000USD 90007 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%

Precios en Balvanera

Mediana del barrio
USD 600
Avisos relevados
87
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Balvanera es USD 600, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad 200, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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