Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 980.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 201.500 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Alquiler Tres Ambientes en Villa Crespo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 100 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Patricia Finkelstein Departamento tres ambientes en alquiler, piso alto ,muy luminoso, contrafrente. Living Comedor, con pisos en parquet y salida al balcón corrido. Un pasillo distribuye los dos dormitorios ,el primero con puerta ventana salida al balcón , y uno mas pequeño con ventana que da al balcón. Ambos ambientes con sus respectivos placares . Un baño completo con bañera y ventana. La cocina es amplia con mucho lugar de guardado , lavadero y toilette. El departamento NO tiene aire acondicionado , estufa de tiro balanceado en el living Ubicado en el barrio de Villa Crespo, a una cuadra de Avenida Corrientes, con muchísimos medios de transporte , linea B de subte(estación Pugliese) Rodeado de negocios, supermercados, muy buena oferta gastronómica, a cuadras del parque Centenario. Requisitos de alquiler Un mes de adelanto, un mes de deposito. Demostración de ingresos con recibos en blanco Seguro de caución preaprobado (Finaer o garantía ya) Garantía propietaria de CABA, pedido de informes de dominio e inhibición y nuevos pedidos de informes al comenzar el segundo año de locación , ambos a cargo del locatario. Aumento trimestral según IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que hay cerca

Compras · 104 en la zona
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 97 m
Dia2 min · 144 m
Santa Maria2 min · 156 m
Educacion · 58 en la zona
DR. ROMULO S. NAON · primaria · publica2 min · 159 m
ESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07 · secundaria · publica4 min · 242 m
ESCUELA TERCIARIA DE ESTUDIOS RADIOFONICOS · superior · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit3 min · 190 m
Plazoleta Baron Hirsch4 min · 248 m
Plazoleta Base Marambio8 min · 518 m
Salud · 36 en la zona
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado3 min · 187 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado4 min · 250 m
OPTICA ARI · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.040.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
Esta propiedad
ARS 980.000/mes-5.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 980.000/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 100, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Crespo

Busquedas relacionadas

ARS 980.000
Departamento en alquiler
WhatsApp