alquiler
$950.000
Amplio Monoambiente Divisible Tipo Loft con Balcón Terraza en Recoleta
Recoleta·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Peña al 2800, Recoleta
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 335.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Peña al 2800, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Antigüedad
- 45 años
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.835.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 106 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Peña al 2800.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.835.000lo normal · 1.555.0001.328.7041.838.053
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.555.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 430 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.400.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio de Recoleta.
Esta propiedad de 3 ambientes cuenta con 52 m2 de superficie construida y 58 m2 de superficie total, con una antigüedad de 45 años.
Su distribución interna incluye un living comedor cómodo, cocina independiente, 2 dormitorios con espacio de guardado y 1 baño completo.
La ubicación es comercial y residencial, posicionada en una zona estratégica de la ciudad.
El entorno ofrece conectividad inmediata mediante diversas líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. A pocos metros se encuentran facultades, centros de salud, supermercados, locales gastronómicos y espacios verdes, ideales para profesionales y estudiantes universitarios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 195 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Peña al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reino de Tailandia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 182 en la zona
La Costa1 min · 65 m
Carrefour Express1 min · 77 m
Carrefour Express2 min · 123 m
Educacion
· 55 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 230 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 281 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Reino de Tailandia1 min · 46 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre2 min · 98 m
Plaza Republica del Paraguay3 min · 206 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA - VALLS · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peña al 2800, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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