alquiler
USD 2.500
Departamento · 206m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 206 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Montevideo al 1600, Recoleta
ARS 2.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 652.324 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Montevideo al 1600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 98 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 2.652.324 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 206 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo al 1600.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.652.324lo normal · 2.311.9403.252.665
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.311.940/mes
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 253 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.226.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PISO ALTO en Edificio de Cateogria en el corazón de Recoleta con espacio guardacoche y balcón.
SEGURIDAD 24HS. El departamento se encuentra entre las calles Av.
Quintana y Guido. Cercano a Av.
Alvear, Av.
Callao, parques y zona de desarrollo gastronómico. A dos cuadras del Shopping Patio Bullrich. El departamento da al contrafrente y se desarrolla de la siguiente manera:Palier privado.
Hall de entrada.Living y comedor con amplios ventanales a balcón que da a un amplio pulmón verde. Toilette de recepción.Tiene dos amplios dormitorios con profusión de placares y vista a pulmón, comparten un baño completo con ventana al exterior.
Amplia cocina con lavadero incorporado y dependencia de servicio con su baño.
TODA LA UNIDAD CUENTA CON LUZ Y SOL.Persianas eléctricas y black out, aire acondicionado.
Espacio guardacoche, seguridad 24hs, Totem y encargado en el edificio.El estado de la propiedad y del edificio es muy bueno.
Cuenta con dos ascensores, el principal y el de servicio.Servicios centrales, calefacción por losa radiante y agua caliente.
Seguridad 24hs.Alquiler $2.000.000 actualizado trimestralmente por IPC, más gastos. Aysa: $60.000 Requisitos: Recibo de ingresos.
Garantía propietaria o en su defecto seguro de caución Un mes de deposito.
Un mes de alquiler por adelantado.
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.
Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.000.000: primer mes $ 2.000.000 y deposito $ 2.000.000.
Costo de entrada$ 4.000.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 214 avisos — este aviso pide 54% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montevideo al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Miguel Obligado) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 115 en la zona
Tutto Pane · Guido 16011 min · 19 m
Bife1 min · 39 m
Carrefour2 min · 149 m
Educacion
· 61 en la zona
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada2 min · 134 m
SWEETYS KINDERGARTEN DE 01 · otros · privada2 min · 134 m
GLORIA DE LA MAÑANA · inicial · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 43 en la zona
Plazoleta Pedro Miguel Obligado3 min · 168 m
Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 226 m
Plazoleta Enrique Udaondo6 min · 359 m
Salud
· 80 en la zona
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado3 min · 210 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado4 min · 256 m
CEMIC - CENTRO MEDICO DR NORBERTO QUIRNO · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo al 1600, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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