Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.950
+ ARS 1.050.000 de expensas

Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual Recoleta 3 Ambientes C/ Cochera.

Posadas al 1500 Entre Av. Callao y Ayacucho · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 3 ambientes, 83 m², USD 1.950/mes (comparada contra 201 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
201
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 404.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 201 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

DEPARTAMENTO AMUEBLADO DE 3 AMBIENTES EN RECOLETA. Exclusivo departamento de 3 ambientes amueblado, ubicado en uno de los sectores más emblemáticos de Recoleta, con una privilegiada vista abierta hacia el Hotel Alvear Icon. La propiedad fue recientemente restaurada a nuevo, por lo que sus futuros ocupantes tendrán la oportunidad de reestrenar un departamento que combina amplitud, confort y funcionalidad, ideal para estadías temporarias de entre 3 y 12 meses. El sector de living cuenta con un cómodo sofá de dos cuerpos con fundas de tusor, mesa de centro, rack para TV y un sillón adicional de dos cuerpos. El comedor dispone de una mesa de madera con cinco sillas, acompañado por una lámpara de pie de diseño. El ambiente cuenta con aire acondicionado split y una puerta ventana corrediza con salida al balcón, desde donde se disfruta de una vista abierta que favorece el ingreso de luz natural y una excelente ventilación. internet wifi. La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal cuenta con cama tipo somier de dos plazas, placard empotrado con amplio espacio de guardado, mesa de luz con veladores y fondo de cama. Además, posee aire acondicionado split y ventana con orientación al contrafrente, que proporciona luminosidad natural y buena circulación de aire. La cama dispone de espacio de guardado en su parte inferior. El segundo dormitorio está equipado con dos camas individuales tipo somier, mesa de luz con veladores, placard empotrado de generosas dimensiones y aire acondicionado split. También cuenta con ventana al contrafrente, que brinda luz natural y ventilación. Se entrega con blanqueria. Sistema de calefaccion por losa radiante / los Aires Acondicionados son frio calor. NO APTO PROFESIONAL. La unidad ofrece dos baños: uno completo, con bañera, y un segundo baño equipado con ducha, que aportan comodidad y practicidad para los ocupantes y sus invitados. La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada para el uso cotidiano. Dispone de cocina a gas de cuatro hornallas con horno, grifería monocomando con agua fría y caliente, pava eléctrica, cafetera, microondas, heladera con freezer, lavarropas automático de carga frontal y todo el menaje y los utensilios necesarios para el día a día. Como espacio adicional, la propiedad cuenta con un escritorio privado, equipado con escritorio y silla de trabajo, ideal para quienes necesitan trabajar o estudiar desde el hogar durante su estadía. Un diferencial destacado es su cochera fija, con una superficie aproximada de 18 m². El acceso se encuentra sobre la calle Alvear y la salida se realiza por el tercer piso del Hotel Alvear Icon, con un recorrido que atraviesa la Galería Promenade, aportando un valor diferencial a la experiencia de vivir en esta ubicación. Condiciones de alquiler: Modalidad: alquiler temporario amueblado. Plazo mínimo: 3 meses. Plazo máximo: 12 meses. Gastos y expensas incluidos. Servicio de electricidad a cargo del inquilino. Cochera fija incluida. Una propiedad excepcional para quienes buscan una estadía confortable en Recoleta, con ambientes amplios, equipamiento completo, espacio de trabajo, cochera propia y una ubicación privilegiada frente a uno de los hoteles más emblemáticos de la ciudad. Cuenta con doble acceso por calle Posadas o por calle Ayacucho por el hotel pasando por la afamada galería Promenade que se encuentra dentro del hotel Alvear Medios de transporte cercanos. Colectivos: 17, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 101, 102, 110, 124, 130.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.900
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.575· 224 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Promenade Alvear1 min · 94 m
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Galeria Alvear3 min · 168 m
Educacion · 51 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 293 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.950/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.950/mes08 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 184 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Posadas al 1500 Entre Av. Callao y Ayacucho, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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