alquiler
USD 2.500
Departamento · 206m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 206 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Larrea 1234, Recoleta
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Larrea 1234, Recoleta
9 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 263 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 1234.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.850.000lo normal · 1.780.0002.385.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.780.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 267 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.688.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Semipiso 3 ambientes con dependencia, terraza propia y lavadero.
Excelente ubicación: Larrea entre Arenales y Berutti, en Barrio Norte; a metros de Av.
Santa Fe y Av.
Pueyrredón.
Características del Departamento: Al frente Living: muy luminoso Dormitorios: 2 dormitorios amplios y cómodos. Baños: Baño completo, toilette de recepción y baño de servicio.
Cocina y Servicios: cocina independiente, sector de lavadero y dependencia que puede utilizarse como dormitorio adicional o escritorio, junto con su correspondiente baño de servicio.
Espacio Exterior: Terraza propia de uso exclusivo del Departamento.
Se ingresa por escalera desde el living, cuenta con parrilla y 40m2 para disfrutar.
Calefacción central (incluída en las expensas) SE ACEPTAN MASCOTAS SIN AMOBLAR
• Alquiler $ 1.600.000;
• Expensas $ 450.000 (calefacción central incluído en las expensas);
• Plazo: 2 años;
• Incremento trimestral por IPC;
• Depósito: 1 mes;
• Adelanto: 1 mes;
• Garantía propietaria o seguro de caución;
• Ingresos comprobables;
• Servicios y expensas a cargo del inquilino;
• Expensas extraordinarias a cargo del propietario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 214 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Larrea 1234
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 269 en la zona
Queso & Dulce1 min · 0 m
Ramon1 min · 47 m
Res2 min · 121 m
Educacion
· 87 en la zona
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada1 min · 40 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 51 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere3 min · 210 m
Plazoleta JAE5 min · 291 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 457 m
Salud
· 124 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS ASIMRA - SEDE CENTRAL · centro de salud · obra social2 min · 121 m
HOSPITAL ALEMAN · hospital/clinica · privado2 min · 122 m
CENTRO MEDICO GEDYT GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 03 de oct de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%
- 18 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrea 1234, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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