alquiler
$900.000
ALQUILER MONOAMBIENTE / IQ CALLAO RECOLETA
Recoleta·1 amb · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 305.600 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Departamento en Pargauay 1300 9 Muy Luminoso Amplio 3 Amb
Paraguay al 1300 Piso 9 Muy Luminoso MB Estado · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Piso
- 9
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.555.600 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 172 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 1300 Piso 9 Muy Luminoso MB Estado.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.555.600lo normal · 1.737.7302.241.275
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 64 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.737.730/mes
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 533 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Edificio de muy buena categoria, con encargado con vivienda de 10 pisos, dos cuerpos por piso con sus ascensores (dos por piso).
El departamento se enuentra en un Piso 9 MUY Luminoso, interno con vista al 2ndo cuerpo, cuenta con un hall de entrada a amplio Living-Comedor, hall a la cocina con lavadero independiente y toilette/ baño de servicio, dos amplios dormitorios con placard tambien al cfte y su baño completo con ventilación natural.
Eld epartamento se reciclo a nuevo hace 20 años aprox, con aberturas nuevos, pisos de parquet.
El agua caliente es central y la calefaccion es individual (cuenta con un aire acondicionado frio claor en el living y calefacción tipo ecosol en los dormitorios).
Es apto profesional.
Expensas $305.600 (8-2026), ABL 8-2026 $75.200.
El edificio cuenta con una terraza transitable y un jardin de uso común.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 209 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 139 en la zona
La Argentina · Paraguay 13992 min · 130 m
Disco · Talcahuano 10553 min · 208 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba3 min · 215 m
Educacion
· 102 en la zona
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 48 en la zona
Plaza Libertad3 min · 187 m
Provincia de Santa Fe4 min · 282 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 292 m
Salud
· 104 en la zona
C.E.O. CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 53 m
SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado1 min · 93 m
IDIM - INSTITUTO DE INVESTIGACIONES METABOLICAS DR. ZANCHETTA - SEDE CENTRO · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 14 de oct de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.250.000-7.41%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 1300 Piso 9 Muy Luminoso MB Estado, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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