Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Departamento en alquiler en recoleta- rodriguez pena 1147

Rodríguez Peña 1100, Piso 5°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 3 ambientes, 97 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 172 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.499.500). Con expensas el costo total es ARS 1.800.000, 5,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.900.000); las expensas pesan 38,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
172
Mediana alquiler
ARS 1.499.500/mes
Mediana expensas
ARS 487.500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 172 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento en Alquiler en Recoleta, en la Intersección de Rodríguez Peña y Santa Fe: Este impresionante departamento en alquiler está estratégicamente ubicado en el corazón de Recoleta, en la intersección de las calles Rodríguez Peña y Santa Fe, ofreciendo un estilo de vida urbano incomparable con acceso a las mejores comodidades de la ciudad. Ubicación: La ubicación privilegiada de este departamento brinda acceso inmediato a una amplia variedad de servicios y actividades. Desde restaurantes de alta cocina hasta tiendas exclusivas y espacios verdes, Recoleta ofrece todo lo que necesitas a tu alcance. Además, la cercanía a importantes vías de transporte público facilita el desplazamiento por toda la ciudad. Distribución: Con una distribución inteligente y funcional, este departamento cuenta con amplios espacios que se adaptan a diferentes necesidades. Una habitación principal generosa en tamaño se complementa con otra habitación que puede servir como dormitorio adicional o como una oficina privada, ambas conectadas a un baño completo. Además, el departamento cuenta con un segundo baño para mayor comodidad y privacidad. Cocina: La cocina, diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier aficionado culinario, ofrece un amplio espacio de trabajo y almacenamiento. Equipada con electrodomésticos modernos y con un diseño elegante, este espacio invita a la creatividad en la preparación de deliciosas comidas. Oficina con Vista al Balcón: Una característica destacada de este departamento es su amplia oficina con vista al balcón, que ofrece un entorno inspirador para trabajar desde casa o para llevar a cabo proyectos personales. Con abundante luz natural y espacio para organizarse de manera eficiente, esta oficina es perfecta para mantener la productividad sin sacrificar el confort. Living Comedor Espacioso: El living comedor, diseñado para el confort y la relajación, es el lugar ideal para disfrutar de momentos de reunión y entretenimiento. Con suficiente espacio para muebles cómodos y una mesa de comedor grande, este espacio invita a compartir momentos especiales con familiares y amigos. En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Micaela Torres Propiedades • CMZC • Mat No 452.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 140 en la zona
Carrefour Express1 min · 50 m
Galerias Bond Street1 min · 64 m
Galeria Da Vinci · Avenida Santa Fe2 min · 130 m
Educacion · 107 en la zona
CUENTO DE HADAS · inicial · privada3 min · 175 m
INSTITUTO CHAMPAGNAT · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO SUPERIOR MARISTA · superior · privada3 min · 217 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo3 min · 195 m
Plazoleta Enrique Udaondo3 min · 223 m
Plazoleta Paseo de los Maestros4 min · 258 m
Salud · 141 en la zona
CENTRO MEDICO ALVIARMANI · centro de salud · privado2 min · 133 m
CENTRO ARGENTINO DE FERTILIDAD Y GINECOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO OFTALMOLOGICO (AVENIDA CALLAO 1178) · centro de salud · privado2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1100, Piso 5°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Departamento en alquiler
WhatsApp