alquiler
USD 2.500
Departamento · 206m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 206 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 223.005 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes - recoleta, capital federal
Larrea 1300, Piso 10, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.323.005 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 254 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 1300, Piso 10, Recoleta.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.323.005lo normal · 1.657.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.657.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 296 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.587.720
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes en torre al frente piso alto con vista muy abierta y muy luminoso, Amplio Hall de entrada con 3 hojas de placard, Living Comedor a Gran balcón mas profundo de lo normal, dos dormitorios con placard y vista abierta, Baño Completo, Cocina chica (con espacio para heladera) Lavadero a parte. pisos de parquet, calefacción por losa radiante.
EXPENSAS $ 223.005,oo mensual, A.B.L. $ 49.480,42 AySA $ 39.948,18
VER PLANO Y FOTOS ADJUNTAS
Superficie total uso propio UF: 63.62 m2
Luminosidad: 10
Balcón terraza: No
Calefacción: LOSA RTE.GRAL
Agua caliente: CALEFON
Categoría del edificio: BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: Si
Area comercial: Si
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
Impuesto municipal: 49480
Impuesto agua corriente: 39948
Mes de expensas: ABRIL
Tipo de palier: Común
Tipo de baulera: NO TIENE
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: BPS2566
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 214 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 259 en la zona
Buenos Aires · Larrea 13431 min · 25 m
RES · Larrea 13091 min · 49 m
ME1 min · 74 m
Educacion
· 81 en la zona
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 165 m
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 228 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 261 m
Plaza Republica del Paraguay5 min · 293 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 381 m
Salud
· 116 en la zona
CIPSAM S.A. · centro de salud · privado1 min · 94 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENIT (CENTRO DE NEUROCIENCIAS, INVESTIGACION Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Larrea 1300, Piso 10, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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