alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Junín 1027, Recoleta
ARS 1.280.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.280.000
+ ARS 266.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Junín 1027, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.546.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 210 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Junín 1027.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.546.000lo normal · 1.765.0002.222.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.765.000/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 156 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.647.500
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio de Recoleta.
La unidad cuenta con 60 m² de superficie construida distribuidos en 3 ambientes que incluyen living, cocina con comedor diario, lavadero independiente con baño de servicio y balcón con disposición al contrafrente.
Presenta 2 habitaciones amplias y 1 baño completo .
Departamento amplio y en perfecto estado.
El edificio tiene 40 años de antigüedad, cuenta con ascensor, encargado y se desarrolla en 2 plantas con solo 2 departamentos por piso.
La zona es residencial y altamente conectada, a pocas cuadras de avenidas principales, paradas de colectivos y estaciones de subte, rodeada de comercios, sanatorios y facultades.
Se alquila con comprobacion de ingresos y garantía proprietaria o seguro caución.
No aceptan mascotas Visitas al WhatsApp Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.560.000: primer mes $ 1.280.000 y deposito $ 1.280.000.
Costo de entrada$ 2.560.000
- Primer mes
- $ 1.280.000
- Deposito1mes
- $ 1.280.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.280.000
En 3 meses
~$ 1.365.221
En 12 meses
~$ 1.656.466
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 202 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Junín 1027
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 247 en la zona
Coto · Junin 10731 min · 83 m
La Barcelonesa2 min · 107 m
Verduleria Marisol · Ayacucho2 min · 116 m
Educacion
· 120 en la zona
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada1 min · 59 m
INST. DE EDUC. SUP. ITEMED · superior · privada1 min · 59 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ENFERMERIA ARTEMIDES ZATTI · superior · privada1 min · 59 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 247 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere4 min · 285 m
Plaza Maimonides5 min · 326 m
Salud
· 147 en la zona
HALITUS INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 79 m
FACULTAD DE ODONTOLOGIA - UBA · centro de salud · publico1 min · 79 m
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (MARCELO T. DE ALVEAR 2010, 2D) · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.2% total
- 26 de ago de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.320.000-2.22%
- 26 de sept de 2026ARS 1.320.000 → ARS 1.280.000-3.03%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Junín 1027, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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