Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Callao 1250, Recoleta

Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Callao 1250, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 4.763.700 por mes con expensas, un 88% mas que lo normal entre los 124 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Callao 1250.

88% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.763.700lo normal · 2.540.6403.407.535

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 115% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 110 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.540.640/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
385 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.220.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Experimente el encanto de Buenos Aires desde este elegante apartamento de lujo, ubicado en la prestigiosa Avenida Callao, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Recoleta. A solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe, estará a poca distancia de reconocidos restaurantes, cafés, museos, boutiques, parques y algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad. El apartamento está ubicado en un distinguido edificio clásico con seguridad las 24 horas, que combina la elegancia atemporal de la arquitectura tradicional de Buenos Aires con la comodidad y conveniencia modernas. Este espacioso apartamento, bellamente amueblado con muebles de alta gama y una decoración refinada, ofrece un entorno ideal para familias, viajeros de negocios o cualquier persona que planee una estancia prolongada. Distribución Amplia sala de estar y comedor con muebles elegantes. Cocina grande y totalmente equipada con todo lo necesario para una estancia confortable. Dormitorio principal con cama de matrimonio, baño privado. Segundo dormitorio con dos camas individuales. Baño completo adicional. Habitación de servicio independiente con baño privado, que también puede usarse como tercer dormitorio u oficina. Lavadero independiente con lavadora. Servicios Aire acondicionado en todas las habitaciones. Calefacción central. Wi-Fi de alta velocidad. Smart TV. Cocina totalmente equipada. Lavadora. Seguridad las 24 horas. Con una ubicación perfecta en el corazón de Recoleta, el apartamento se encuentra a poca distancia a pie del Cementerio de Recoleta, el Centro Cultural Recoleta, la Avenida Alvear, parques, supermercados, cafeterías y un excelente transporte público. Esta excepcional propiedad combina la elegancia de una residencia clásica de Buenos Aires con la comodidad de las comodidades modernas, ofreciendo una experiencia verdaderamente lujosa en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Callao 1250

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 186 en la zona
RES1 min · 47 m
Carrefour Express1 min · 50 m
Naturaleza1 min · 66 m
Educacion · 101 en la zona
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 105 m
AMANECER MONTESSORI · inicial · privada2 min · 137 m
BLOOMIES · otros · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo2 min · 116 m
Plazoleta Enrique Udaondo5 min · 337 m
Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 393 m
Salud · 146 en la zona
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS HECTOR LERNER S.R.L · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO MEDICO FERTILAB · centro de salud · privado2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Callao 1250, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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