alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en JUNCAL 1600, Recoleta
ARS 2.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren JUNCAL 1600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 3.200.000 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 235 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de JUNCAL 1600.
60% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.200.000lo normal · 2.000.0002.723.890
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 129 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.059.816
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
RECOLETA ALQUILER 3 AMBIENTES AMOBLADO EXCELENTE SEMIPISO DE 90M2 CUBIERTOS Y 150 DESCUBIERTOS, CON DOS COCHERAS FIJAS CUBIERTAS, EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD, DOS ASCENSORES, UNIDAD FUNCIONAL 3 Y COCHERAS 4 Y 5 EN PRIMER SUBSUELO, DEPARTAMENTO AMOBLADO EN SU TOTALIDAD, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN PATIO CONTRAFRENTE, COCINA CON COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA CON LAVADERO SEPARADO Y SALIDA A SEGUNDO PATIO INTERNO.
DOS DORMITORIOS EN SUITE, UNO CON AMPLIO PLACARD CON PUERTAS CORREDIZAS ESPEJADAS DE PISO A TECHO, DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A PATIO CONTRAFRENTE, CON VESTIDOR.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN IMPECABLE ESTADO, CUENTA CON DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION LOSA.
XINTEL(MCT-MCT-645)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.200.000: primer mes $ 2.600.000 y deposito $ 2.600.000.
Costo de entrada$ 5.200.000
- Primer mes
- $ 2.600.000
- Deposito1mes
- $ 2.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 210 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de JUNCAL 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
· 91 en la zona
CUENTO DE HADAS · inicial · privada1 min · 44 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada4 min · 284 m
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Espacios verdes
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Plaza Vicente Lopez y Planes3 min · 178 m
Salud
· 120 en la zona
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CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 30 de sept de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.600.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JUNCAL 1600, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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